REITs
社保基金和養老金FOF等資金入市，會繼續為市場帶來穩定的增量資金。
目前相關產品已達到500億左右規模。
中金印力消費REIT尚處于募集期，正值萬科債務展期風波。
近來成立發行的REITs和中證A50ETF前十大持有人均有險資身影。
盡管首只REIT還處于受理階段，但聯東已在同步謀劃后續的擴募計劃。
無論如何，金隅集團都需要向市場證明可持續經營的實力，如此一來融資通道打開的“雪中送炭”才有意義。
底層資產見真章。
要想借助REIT發行實現資產的持續退出盤活，提升運營能力仍是新黃浦當前亟需解決的首要命題，特別是在保租房賽道越來越擁擠的趨勢下。
在迅速躋身“千億俱樂部”的同時，中金基金也面臨僅靠兩只產品支撐“半壁”管理規模的產品結構失衡，以及固收強權益弱的“偏科”的問題。
除了租賃情況，易商倉儲物流REIT的管理費設計同樣成為市場關注的重點。
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