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增長(zhǎng)焦慮下嘗試多線(xiàn)突圍，但可能對(duì)IPO進(jìn)程產(chǎn)生干擾

天眼查App顯示，12月19日，自如（天津）投資有限公司發(fā)生工商變更，注冊(cè)資本由6.4億美元增至約7.1億美元。該公司成立于2019年2月，法定代表人為熊林，經(jīng)營(yíng)范圍含在國(guó)家允許外商投資的領(lǐng)域依法進(jìn)行投資，為其所投資企業(yè)提供產(chǎn)品生產(chǎn)、銷(xiāo)售和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)支持等服務(wù)，由Ziroom（HK）Limited全資持股。

國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站顯示，12月18日，自如（南京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司因通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系，被南京市江寧區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。該公司成立于2022年3月，法定代表人為周藝君，注冊(cè)資本500萬(wàn)人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢(xún)、信息咨詢(xún)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理服務(wù)、企業(yè)管理咨詢(xún)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃等。股權(quán)全景穿透圖顯示，該公司由自如宿信息科技有限公司全資持股，后者為北京自如住房租賃有限公司全資子公司。

天眼查經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，近日，北京自如住房租賃有限公司因開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)時(shí)，未遵守室內(nèi)裝修裝飾相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為，被北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)罰款2萬(wàn)元。

8月19日，長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)自如宣布推出整租季活動(dòng)，長(zhǎng)簽超過(guò)1年的合同，承諾3年不漲租。

天眼查App顯示，近日，北京自如住房租賃有限公司發(fā)生工商變更，注冊(cè)資本由約40.6億元增至約50.6億元。該公司成立于2015年10月，法定代表人為周藝君，經(jīng)營(yíng)范圍含住房租賃、非居住房地產(chǎn)租賃、企業(yè)管理、企業(yè)管理咨詢(xún)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)服務(wù)、專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)、對(duì)外承包工程、建筑物清潔服務(wù)等。股東信息顯示，該公司由自如（天津）投資有限公司全資持股。

6月11日，自如投資有限公司在成都正式成立，注冊(cè)資本為10億人民幣。該公司的法定代表人為劉秋實(shí)，其經(jīng)營(yíng)范圍包括資產(chǎn)管理服務(wù)、采購(gòu)代理服務(wù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、融資咨詢(xún)服務(wù)、信息咨詢(xún)服務(wù)以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)服務(wù)等。

天津市市場(chǎng)主體信用信息公示系統(tǒng)顯示，5月21日，天津自如生活科技有限公司因價(jià)格欺詐，被天津市市場(chǎng)監(jiān)督管理委員會(huì)罰款10萬(wàn)元。該公司成立于2017年11月，法定代表人為胡琦，注冊(cè)資本200萬(wàn)人民幣，由北京自如住房租賃有限公司全資持股。

近日，長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)自如面向畢業(yè)生提供的租房專(zhuān)項(xiàng)支持“海燕計(jì)劃”第12季正式上線(xiàn)，據(jù)悉今年預(yù)計(jì)為畢業(yè)生提供包括押金減免，安家基金在內(nèi)的租房支持將超億元。公開(kāi)信息顯示，海燕計(jì)劃是自如每年最重要的企業(yè)社會(huì)責(zé)任項(xiàng)目，自2013年海燕計(jì)劃推出以來(lái)，累計(jì)已有370萬(wàn)畢業(yè)生參與，自如為畢業(yè)生群體提供租房支持超12億。

10月21日，長(zhǎng)租平臺(tái)自如以線(xiàn)上直播、線(xiàn)下活動(dòng)的形式，舉辦了“2023自如業(yè)主開(kāi)放日”。2022年，自如在托管期業(yè)主約35萬(wàn)、在租自如客約130萬(wàn)，入住率超90%。值得注意的是，2021年自如全面開(kāi)啟以“增益租”為核心的“質(zhì)變”。據(jù)自如COO梁占華介紹，自推出增益租以來(lái)，采用增益租模式的房源已累計(jì)近20萬(wàn)間。2023年共計(jì)退還未發(fā)生裝修款項(xiàng)約3500萬(wàn)元。

天眼查App顯示，9月19日，成都自如寓住房租賃有限公司成立，法定代表人為劉光杰，注冊(cè)資本100萬(wàn)人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍含住房租賃、建筑物清潔服務(wù)、酒店管理、戶(hù)外用品銷(xiāo)售、電子產(chǎn)品銷(xiāo)售、對(duì)外承包工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)工程施工等。股權(quán)全景穿透圖顯示，該公司由自如旗下自如寓（北京）住房租賃有限公司全資持股，后者為北京自如住房租賃有限公司全資子公司。

9月18日，自如Ziroom關(guān)聯(lián)公司北京自如住房租賃有限公司發(fā)生工商變更，注冊(cè)資本由約23.1億元人民幣增至約30.6億元人民幣。

近日有市場(chǎng)消息稱(chēng)，長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商自如最快將于今年第三季度正式向港交所遞交招股說(shuō)明書(shū)。對(duì)此，自如方面回應(yīng)稱(chēng)，不予置評(píng)。（財(cái)聯(lián)社）