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農(nóng)產(chǎn)品3月28日早間公告，公司擬以公開(kāi)招標(biāo)方式委托經(jīng)營(yíng)管理控股子公司深圳市南方農(nóng)產(chǎn)品物流有限公司所持物業(yè)海吉星水產(chǎn)品物流園A標(biāo)段（下稱(chēng)“標(biāo)的資產(chǎn)”），中標(biāo)人作為唯一運(yùn)營(yíng)管理方，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的招商、租賃、物業(yè)管理等委托經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)具有完整、獨(dú)立的決策權(quán)限，享有標(biāo)的資產(chǎn)范圍內(nèi)相關(guān)物業(yè)、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)。委托經(jīng)營(yíng)期限自委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議生效之日起至2044年9月8日止。委托經(jīng)營(yíng)定價(jià)包括固定收入和增量收入。

農(nóng)產(chǎn)品加工板塊短線走低，粵海飼料跌超8%，東方集團(tuán)、正虹科技、宏輝果蔬、中基健康、百洋股份等跟跌。

為夯實(shí)公司在長(zhǎng)三角地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)布局，董事會(huì)會(huì)議同意公司與上海建工、浦商集團(tuán)、惠于南公司合資成立項(xiàng)目公司，投資“上海海吉星惠南項(xiàng)目”，項(xiàng)目總投資額不高于30億元，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本不高于13億元，其中公司持股比例不低于51%。項(xiàng)目將定位為浦東新區(qū)一級(jí)綜合農(nóng)產(chǎn)品物流交易中心，并借助項(xiàng)目所在上海惠南鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口業(yè)務(wù)，將打造成為長(zhǎng)三角乃至全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口重要集散地。

董事會(huì)提名張磊為公司第九屆董事會(huì)董事候選人，任期與第九屆董事會(huì)相同，尚需提交公司2024年第三次臨時(shí)股東大會(huì)審議。董事會(huì)聘任張磊為公司總裁，任期與第九屆董事會(huì)相同。

農(nóng)產(chǎn)品加工板塊震蕩走強(qiáng)，朗源股份20CM漲停，播恩集團(tuán)、索寶蛋白漲停，廣農(nóng)糖業(yè)、天康生物、東方集團(tuán)等跟漲。

公司以推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化為切入點(diǎn)，依托旗下全國(guó)布局的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，將業(yè)務(wù)向產(chǎn)業(yè)鏈的上下游延伸。在基地種植端，公司搭建“一基地一園一中心”的“深農(nóng)農(nóng)場(chǎng)”模式，與全國(guó)超38萬(wàn)畝基地建立協(xié)議合作關(guān)系，帶動(dòng)周邊規(guī)模化種植，開(kāi)展產(chǎn)銷(xiāo)對(duì)接業(yè)務(wù)；在銷(xiāo)售端，公司旗下深農(nóng)廚房經(jīng)營(yíng)情況良好，并依托成都、上海等地市場(chǎng)，逐步開(kāi)拓異地業(yè)務(wù)，推動(dòng)規(guī)模化發(fā)展。同時(shí)公司積極探索農(nóng)產(chǎn)品食品進(jìn)出口業(yè)務(wù)，在深圳、天津等多地市場(chǎng)開(kāi)展試點(diǎn)。

公司擬向特定對(duì)象發(fā)行股票數(shù)量不超過(guò)509,089,239股（含本數(shù)），預(yù)計(jì)募資不超過(guò)20億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后的凈額將全部用于光明海吉星二期項(xiàng)目、長(zhǎng)沙海吉星二期繼續(xù)建設(shè)項(xiàng)目、補(bǔ)充流動(dòng)資金和償還銀行貸款。本次向特定對(duì)象發(fā)行股票的發(fā)行對(duì)象為包括深農(nóng)投在內(nèi)的不超過(guò)35名（含35名）特定對(duì)象。其中公司控股股東深農(nóng)投擬以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)公司此次向特定對(duì)象發(fā)行的股票，認(rèn)購(gòu)金額13億元。

公司在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)領(lǐng)域已深耕34年，毛利率穩(wěn)定向好；產(chǎn)業(yè)鏈板塊業(yè)務(wù)正處于拓展期，在業(yè)務(wù)體量未達(dá)到一定規(guī)模時(shí)，毛利率相對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)業(yè)務(wù)毛利率較低。

二審判決情況：省高院認(rèn)為，鑒定造價(jià)是綠膳谷的投資成本，應(yīng)按綠膳谷實(shí)際使用物業(yè)期間占合同約定租賃期限（扣除免租期）的比例酌定國(guó)際食品向綠膳谷折價(jià)補(bǔ)償案涉工程、設(shè)施設(shè)備、裝修的數(shù)額。本次二審判決國(guó)際食品折價(jià)補(bǔ)償綠膳谷就原承租物業(yè)案涉工程、設(shè)施設(shè)備、裝修價(jià)值共計(jì) 62,429,530.51 元。國(guó)際食品收回承租物業(yè)涉及的資產(chǎn)尚需核查后方可確認(rèn)資產(chǎn)入賬及損益影響金額；另案判決綠膳谷應(yīng)支付拖欠國(guó)際食品的物業(yè)占用費(fèi) 43,050,968.50 元，截至目前，綠膳谷尚未支付物業(yè)占用費(fèi)及遲延履行期間的債務(wù)利息，國(guó)際食品正積極推動(dòng)執(zhí)行程序。

公司目前在北京、上海、天津、成都、長(zhǎng)沙、深圳等22個(gè)大中城市經(jīng)營(yíng)了32家農(nóng)產(chǎn)品物流園和供應(yīng)企業(yè)，已形成農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的全國(guó)布局。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)為重資產(chǎn)投入，且發(fā)展周期較長(zhǎng)，可分為建設(shè)期、培育期、成長(zhǎng)期、成熟期等四個(gè)階段，公司投資布局將綜合考量戰(zhàn)略方向、城市保供、政府規(guī)劃等多方面因素。2023年8月，公司第九屆董事會(huì)第四次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于投資西南海吉星智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的議案》，強(qiáng)化在四川成都地區(qū)的投資布局。

目前，公司旗下農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)步提升，2023年上半年，公司旗下深圳、上海、成都、廣西、天津等農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況良好，經(jīng)營(yíng)收入和利潤(rùn)同比增長(zhǎng)。

公司擬與深圳市南山人才安居有限公司和深圳市南山區(qū)桃源街道辦事處簽署《南山區(qū)龍輝花園、龍聯(lián)花園棚戶區(qū)改造項(xiàng)目肉菜市場(chǎng)搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議》。 首筆臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算期限為8月1日至9月30日共兩個(gè)月，按每月165元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付。自2023年10月15日起每個(gè)計(jì)算年度（每年10月15日至次年10月14日）在上一個(gè)計(jì)算年度的基礎(chǔ)上遞增每月5元/平方米。

日前，公司旗下南方物流、光明海吉星等籌建項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已封頂，部分異地市場(chǎng)一期開(kāi)業(yè)狀況良好，公司在安慶、長(zhǎng)沙、柳州、南寧等部分市場(chǎng)持續(xù)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)二、三期項(xiàng)目。此外，未來(lái)公司旗下部分老舊市場(chǎng)將面臨搬遷或轉(zhuǎn)型升級(jí)改造，公司也將持續(xù)關(guān)注新項(xiàng)目布局以及基地項(xiàng)目、食材配送項(xiàng)目的拓展建設(shè)。

公司積極推進(jìn)旗下市場(chǎng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，目前聚合支付系統(tǒng)在深圳、長(zhǎng)沙等市場(chǎng)推廣運(yùn)行；與浪尖公司共同組建農(nóng)產(chǎn)品智慧流通工業(yè)設(shè)計(jì)研究院，研發(fā)深農(nóng)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)運(yùn)箱、智慧農(nóng)機(jī)，目前處于研發(fā)、測(cè)試階段。公司將持續(xù)探索農(nóng)產(chǎn)品流通供應(yīng)鏈標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化，并積極對(duì)接行業(yè)頭部企業(yè)和外部資源協(xié)作數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

深圳市深圳標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)會(huì)根據(jù)“圳品”相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)價(jià)規(guī)則，對(duì)“圳品”申報(bào)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核和專(zhuān)家評(píng)審，經(jīng)供深食品標(biāo)準(zhǔn)工作委員會(huì)審定。“圳品”是指符合供深食品標(biāo)準(zhǔn)體系要求，由企業(yè)自愿申報(bào)并經(jīng)評(píng)價(jià)合格的食品或食用農(nóng)產(chǎn)品。公司旗下部分子公司及農(nóng)批市場(chǎng)為深圳市深圳標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)會(huì)會(huì)員單位，公司旗下果菜公司有遲菜心及龍芽菜兩個(gè)品種通過(guò)“圳品”認(rèn)證。

農(nóng)產(chǎn)品在互動(dòng)平臺(tái)表示，目前智慧農(nóng)機(jī)正在研發(fā)中，深農(nóng)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)運(yùn)箱正在試運(yùn)行，暫未量產(chǎn)。

公司旗下農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)以綜合品類(lèi)為主，能夠在短時(shí)間內(nèi)滿足多樣性的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)需求。目前，公司正在拓展下游業(yè)務(wù)鏈條，旗下深農(nóng)廚房、成都市場(chǎng)等食材配送業(yè)務(wù)規(guī)模大幅提升。

公司目前有南方物流等項(xiàng)目正在建設(shè)當(dāng)中；部分異地市場(chǎng)一期開(kāi)業(yè)狀況良好，后續(xù)項(xiàng)目將結(jié)合公司戰(zhàn)略和運(yùn)營(yíng)情況，滾動(dòng)開(kāi)發(fā)二、三期項(xiàng)目。此外，公司旗下部分老舊市場(chǎng)將面臨搬遷或轉(zhuǎn)型升級(jí)改造，公司也將持續(xù)關(guān)注新項(xiàng)目布局以及基地項(xiàng)目的拓展建設(shè)。

公司旗下農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)狀況平穩(wěn)。其中，天津海吉星經(jīng)過(guò)前期培育，加速招商，經(jīng)營(yíng)情況有所改善；南方物流、光明海吉星等籌建項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已封頂。目前，公司在安慶、長(zhǎng)沙、柳州、南寧等部分市場(chǎng)持續(xù)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)二期、三期項(xiàng)目。

公司以“數(shù)字菜籃子”為戰(zhàn)略主線，深耕農(nóng)產(chǎn)品大產(chǎn)業(yè)，聚焦流通賽道，持續(xù)加大“數(shù)字化”研發(fā)投入，通過(guò)“數(shù)字化”建設(shè)賦能供應(yīng)鏈效率提升。公司建設(shè)聚合支付系統(tǒng)，降低商戶及消費(fèi)者的交易風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)公司旗下市場(chǎng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，目前該系統(tǒng)在深圳地區(qū)的市場(chǎng)逐步推廣運(yùn)行。公司與浪尖公司共同組建農(nóng)產(chǎn)品智慧流通工業(yè)設(shè)計(jì)研究院，探索農(nóng)產(chǎn)品流通供應(yīng)鏈標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化，研發(fā)深農(nóng)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)運(yùn)箱，目前處于測(cè)試階段。