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預計2024年凈虧損19.46億元-24.75億元，上年同期盈利6833.28萬元。報告期內，公司為快速回籠資金，加大了公司各區域商業綜合體、寫字樓、車位等產品的市場價促銷力度。該措施導致相關存貨的可變現凈值及投資性房地產的公允價值產生波動，預計計提公允價值變動損失及減值準備約20.80億元-24.45億元。同時，基于房地產行業下行和對未來市場預期的謹慎性原則，因部分存貨及投資性房地產的可變現凈值低于賬面價值，前期確認的各項遞延所得稅資產須轉回，預計虧損金額約1.76億元-2.78億元。上述合計影響虧損金額約22.56億元-27.23億元。

2024年10月31日，福星股份(000926.SZ)發布2024年第三季報。截至2024年10月30日，共有6個機構投資者披露持有福星股份A股股份，合計持股量達3.69億股，占福星股份總股本的23.16%。

公司目前在算力領域正在研究盡調階段。

周三（7月24日），共有13家公司限售股解禁，合計解禁量為7.22億股，按最新收盤價計算，合計解禁市值為50.57億元。從解禁量來看，5家公司解禁股數超千萬股。福星股份、興化股份、怡合達解禁量居前，解禁股數分別為3.13億股、2.23億股、1.06億股。從解禁市值來看，5家公司解禁股數超億元。怡合達、博盈特焊、福星股份解禁市值居前，解禁市值分別為18.67億元、8.73億元、6.95億元。從解禁股數占總股本比例來看，5家公司解禁比例超10%。光格科技、博盈特焊、福星股份解禁比例居前，解禁比例分別為32.76%、32.23%、19.64%。

公司于7月22日與湖北琛瑞企業管理有限公司簽訂了《股權收購框架協議》，公司擬以自有資金收購湖北琛瑞持有的惠之美生活服務集團有限公司100%股權。惠之美集團主要包含三大業務板塊，即基礎物業服務、業主增值服務和其他增值服務。本次收購將進一步加強公司房地產主業與物業服務之間的業務協同效應。

福星股份（000926.SZ）本次申請解除限售的股東共14名，解除限售股份數量為312888453股，占公司總股本19.6419%，上市流通日為2024年7月24日（星期三）。

公司擬與湖北融漢工錦私募股權基金管理有限公司共同設立福星新質生產力轉型基金（暫定名）。基金總規模不超過20億元，一期基金規模不超過2億元；二期基金規模不超過5億元；三期基金規模不超過13億元，一期首批實繳到賬2000萬元，剩余認繳資金按單個項目投資需求分批實繳。公司為有限合伙人，認繳出資不超過基金規模的60%。擬分3期出資。投資行業包括生物醫療、人工智能、新能源、新材料及其他符合福星股份產業升級和轉型需求的行業。

福星股份(000926.SZ)：控股股東福星集團累計質押約8247.70萬股

5月14日，福星智算科技（湖北）有限公司成立，法定代表人為劉華玲，注冊資本5000萬人民幣，經營范圍含人工智能理論與算法軟件開發、人工智能應用軟件開發、集成電路芯片設計及服務、集成電路芯片及產品銷售、物聯網技術服務等。該公司由福星股份（000926）、杭州奇創利晨科技有限公司分別持股70%、30%。

近日，公司之全資子公司湖北福星惠譽后湖置業有限公司開發的“星譽國際K12、K13地塊”項目已列入武漢市第一批房地產融資項目名單。本次公司入圍的“星譽國際K12、K13地塊”項目位于武漢市江岸區三眼橋路，處于武漢二環漢口中心區，規劃建筑面積合計約42.63萬平方米，并已被湖北省住房和城鄉建設廳納入湖北省棚戶區改造計劃范圍。

公司擬回購3000萬元-4000萬元公司股份，回購價不超過4元/股。本次回購股份擬用于實施員工持股計劃或股權激勵計劃，若公司未能實施，則公司回購的股份將全部或部分依法予以注銷并減少注冊資本。

福星股份擬使用自有資金，以不超過人民幣4元/股的回購價格回購本公司A股股份，本次回購資金總額不低于人民幣3000萬元且不超過人民幣4000萬元。

公司擬將福星惠譽·東湖城、福星惠譽·紅橋城等核心區位的首期20萬方“商業辦公用房”項目開展長期租賃住房業務。充分發揮公司多年來項目開發和物業運營的經驗，以及開發項目均位于武漢核心地段、配套完善的優勢，更好地解決新市民、青年人的居住問題，為他們提供更加溫暖安心的居所。

本次向特定對象發行股票的數量為223,491,752股，本次發行價格為3.64元/股，募集資金總額為8.14億元，扣除發行費用（不含稅）后，募集資金凈額為8.06億元。本次發行對象最終確定為14家，諾德基金、財通基金、UBS AG等獲配。

滬深兩市全天下來共有52只漲停股，7只跌停股。漲停股主要集中于教育、多模態AI、跨境電商、房地產、AI算力、華為汽車等行業或概念板塊。其中，房地產板塊走高，福星股份、中迪投資、中交地產、大龍地產漲停。連板股方面，龍版傳媒（傳媒）8天7板，日海智能（人工智能）9天5板，文投控股（傳媒）、四川金頂（水泥概念）5連板，一鳴食品6天4板，蘇州科達4連板，匯鴻集團5天3板，南京公用3連板，上海建科4天2板，龍韻股份、南寧百貨、博信股份、中迪投資、云鼎科技2連板。通化金馬跌停。

A股收市，三大指數午后走勢分化，上證指數收漲0.4%，深證成指收跌0.08%，創業板指收跌0.62%。北證50指數漲1.22%。當天，兩市成交額7875億元，較上一交易日縮量1240億元；北向資金凈賣出超50億元，大盤資金凈流出超190億元。兩市股票呈現漲多跌少的態勢，3127只股票上漲，1975只股票下跌。其中，52只漲停股、7只跌停股。板塊方面，房地產、華為鯤鵬、中船系、教育、物業管理等板塊漲幅居前；華為概念、人工智能、媒體、CPO、BC電池、光刻機等板塊跌幅居前。

控股子公司福星寶碳湖北環境能源科技有限公司與中化能科碳資產運營有限公司于近日簽署了《合作框架協議》，旨在充分發揮雙方優勢，通過業務合作等方式助力雙方共同成為業內領先的碳資產管理機構，實現合作共贏。雙方將碳資產交易管理、碳減排項目開發、綠色金融和碳金融合作、雙碳路徑研究及綜合服務、客戶開發及合作作為重點合作領域。

募投項目紅橋城K6項目住宅可售面積約3.72萬方，目前已預售86%，已完成外墻涂料、系統門窗、電梯、公共部位精裝修工程，預計2023年12月底項目竣工備案；紅橋城K15項目可售面積約12.7萬方，1-3號樓已竣備并交付，4-5號樓已進入尾盤銷售，預計2024年12月底項目竣工備案。目前，募投項目開發進展順利。

目前碳基金剛線母線項目已投入正式生產階段，產品已獲得下游多個廠家認可，未來根據市場需求再推進其他生產線技改。

公司目前儲備項目主要在武漢核心區位，集中于武漢政務區、金融街、交通樞紐區，同時，重點項目附近教育資源優勢明顯，截至2023年6月末，公司土儲面積約290萬方，武漢區域占比約7成，從未來看，房地產行業整體環境預計將持續穩定。通過10多年的拆遷積累，公司已排除制約開發節點的重要因素，通過借助政府形成合力，保障了公司開發計劃節點，主要開發項目即將進入全面開發階段。目前主要開發項目福星華府·琛境項目計容面積約17萬方，今年8月，首開一棟樓熱銷124套，折前銷售總額超3.35億元，去化率達七成，遠高于武漢市平均去化水平，該項目正持續加推熱銷中；在武漢市全面取消限購政策利好下，星譽國際前期在售項目已進入尾盤銷售；紅橋城（后湖置業）總建筑面積約64萬方，已進入前期開工準備階段，預計明年開始預售。