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“下一個三年為能力建設(shè)年，戰(zhàn)略重心將轉(zhuǎn)向AI驅(qū)動的服務(wù)升級。”

開發(fā)商增值服務(wù)業(yè)務(wù)下滑，循環(huán)型業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長，形成有效彌補(bǔ)。

1月3日晚間，萬物云在港交所公告，2024年12月31日，公司全資附屬公司深圳市譽(yù)鷹物業(yè)服務(wù)有限公司（作為買方）與公司獨立第三方深圳市中洲投資控股股份有限公司（中洲投資）（作為賣方）簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，公司以人民幣22,695萬元向中洲投資收購深圳市中洲物業(yè)管理有限公司（中洲物業(yè)）100%股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)賣方董事會于2025年1月2日審議通過后生效。

萬物云正依托以“靈石”為代表的科技能力，構(gòu)建蝶城+、企服+的生態(tài)。

12月11日，萬物云在深圳舉辦睿見大會。

以經(jīng)營性資產(chǎn)抵債，是近年來物企與關(guān)聯(lián)方常見的降低應(yīng)收賬款方式。

萬物云11月29日晚間在港交所公告，于2024年11月29日，上海萬科投資（作為賣方）及萬物商企空間科技（作為買方）訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，賣方同意向買方出售，且買方同意向賣方購買不附帶任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的上海祥大45%股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，上海祥大將不會成為本公司附屬公司，且上海祥大之財務(wù)業(yè)績將不會于本集團(tuán)之財務(wù)報表綜合入賬。根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，初始代價約為人民幣7.12億元，代表上海祥大45%的股權(quán)價值。

報告期內(nèi)公司主營業(yè)務(wù)表現(xiàn)出強(qiáng)勁韌性，但整體業(yè)績受到開發(fā)商等相關(guān)業(yè)務(wù)的拖累。

在萬物云2024年中期業(yè)績會上，面對投資者最關(guān)切的開發(fā)商影響及關(guān)系處置問題，萬物云董事長朱保全表示，“投資人是理性的，做企業(yè)是感性的。”“萬物云是萬科養(yǎng)大的孩子，雙方水乳交融，是剪不斷理還亂的關(guān)系，今天不能就說一刀兩斷。人都是有感情的，業(yè)務(wù)勢必藕斷絲連。雙方業(yè)務(wù)量雖確實在下降，但應(yīng)收賬款顯著增加，我們既希望能夠保持業(yè)務(wù)的相對獨立性，同時感情上又很難做到投資人說的一刀兩斷。”朱保全表示。萬物云方面表示，下半年公司會進(jìn)一步主動降低與萬科間的關(guān)聯(lián)交易，并與萬科商議以經(jīng)營性資產(chǎn)抵債的方式降低應(yīng)收賬款。對開發(fā)商關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)下降的影響，會盡可能通過非開發(fā)商主營業(yè)務(wù)的更好發(fā)展來彌補(bǔ)，最終保持收入正向增長。（澎湃新聞）

公司2024年上半年營業(yè)收入175.6億元，同比增長9.6%；報告期內(nèi)利潤為8.044億元，同比降低23.4%；核心凈利潤12.018億元，同比降低2.7%。董事會建議以核心凈利潤的100%為派付股息總額，其中55%為中期股息分紅，45%為特別股息分紅，向股東派付截至2024年6月30日止六個月的中期股息每股0.562元（含稅），特別股息每股0.460元（含稅），合計派發(fā)股息每股1.022元（含稅）。

截止2024年7月，萬物云在成都累計CPR培訓(xùn)超過120場，覆蓋人數(shù)超過3200人，投入AED設(shè)備超過80臺。

董事會決定適時行使股份購回授權(quán)于公開市場回購H股，擬動用的資金上限為58億港元。根據(jù)股份回購授權(quán)，公司獲準(zhǔn)回購最多117,565,532股H股，占公司于股東周年大會上通過特別決議案當(dāng)日已發(fā)行H股總數(shù)的10%，并維持足夠的公眾持股量。公司擬以自有財務(wù)資源撥付股份回購所需資金，并不動用H股于2022年9月在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市所得款項。

面對地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的沖擊，萬物云逐步減少對開發(fā)商的依賴，展示出獨立發(fā)展的定力與信心。

2024年3月22日，萬物云(02602.HK)在港交所公告，2023年實現(xiàn)營業(yè)收入331.8億元，同比增長10.2%；實現(xiàn)核心凈利潤23.4億元，同比增長29.8%。

集團(tuán)2023年總收入為331.84億元，同比增長10.2%；核心凈利潤為23.4億元，較2022年財政年度同口徑金額增長29.8%；全年每股股東應(yīng)占溢利為1.66元。董事會建議以截至2023年12月31日止年度的核心凈利潤的55%對股東進(jìn)行利潤分配，全年利潤分配為每股1.092元（含中期已派付股息0.315元（含稅）），向股東派付截至2023年12月31日止年度的末期股息每股0.777元（含稅）。

香港恒生指數(shù)收跌0.54%，恒生科技指數(shù)收跌0.19%。市場呈跌多漲少態(tài)勢。盤面上，物業(yè)服務(wù)及管理、公路運輸、電子零件、重型機(jī)械、醫(yī)藥外包、數(shù)字貨幣、鋰電池等行業(yè)或概念漲幅居前。其中，物業(yè)服務(wù)及管理板塊逆勢走強(qiáng)，恒大物業(yè)大漲超34%，康橋悅生活漲超14%，雅生活服務(wù)漲超11%，佳兆業(yè)美好漲超10%，旭輝永升服務(wù)漲超8%，萬物云漲超7%，金茂服務(wù)、新城悅生活漲超6%，碧桂園服務(wù)漲超5%；醫(yī)藥外包板塊回暖，凱萊英漲近4%，金斯瑞生物科技漲超3%，藥明康德、藥明生物漲超2%。黃金、煤炭、保險、地產(chǎn)代理、證券、銀行、手游等行業(yè)或概念跌幅居前。其中，黃金股走弱，紫金礦業(yè)跌超2%，山東黃金、中國黃金國際跌超1%。科技股漲跌不一，聯(lián)想集團(tuán)漲超4%，比亞迪電子漲近3%，騰訊控股、網(wǎng)易、商湯跌超1%。

港股物管股震蕩上行，萬物云漲超6%，綠城管理控股漲超5%，碧桂園服務(wù)漲超3%，華潤萬象生活漲1.3%。

萬物云港股盤初一度漲12.6%，報24.55港元，現(xiàn)漲超4%。萬物云公告，董事會決定適時行使股份購回授權(quán)于公開市場回購H股，擬動用的資金上限為6.32億港元。根據(jù)股份回購授權(quán)，公司獲準(zhǔn)回購最多1280.49萬股H股，占公司已發(fā)行H股總數(shù)的10%。回購的H股將于適時注銷。

董事會決定適時行使股份購回授權(quán)于公開市場回購H股，擬動用的資金上限為6.32億港元。根據(jù)股份回購授權(quán)，公司獲準(zhǔn)回購最多1280.48萬股H股，占公司已發(fā)行H股總數(shù)的10%。回購的H股將于適時注銷。

物業(yè)行業(yè)走勢仍在被地產(chǎn)公司影響，亟需走出獨立趨勢。