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房地產市場“止跌回穩”跡象明顯。

房地產板塊盤初走高，衢州發展、招商積余漲停，光明地產漲超5%，華夏幸福、中交地產跟漲。國家統計局數據顯示，各線城市商品住宅銷售價格環比總體穩中略降，其中一線城市新建商品住宅環比繼續上漲。

2025年3月17日，招商積余(001914.SZ)發布2024年年報，營業總收入為171.72億元，同比較去年同期上漲9.89%，歸母凈利潤為8.40億元，同比較去年同期上漲14.24%。

公司與招商銀行股份有限公司深圳分行簽署了《合作協議》并獲得了《貸款承諾函》。根據協議，招行深圳分行擬為公司的股票回購項目提供不超過1.092億元的貸款額度，貸款期限為12個月，貸款利率原則上不超過2.25%且不超過市場利率。該協議的簽署涉及與招商銀行的關聯交易，已在公司董事會批準管理層實施的授權范圍內。本次交易不構成重大資產重組。

公司擬以自有資金或自籌資金通過深圳證券交易所交易系統以集中競價交易方式進行股份回購。本次回購的股份將全部予以注銷并減少公司注冊資本。回購資金總額不低于0.78億元（含本數）且不超1.56億元（含本數），回購價格不超14.90元/股。回購期限為自公司股東大會審議通過回購方案之日起12個月內。

公司董事長呂斌提議公司通過深圳證券交易所交易系統以集中競價交易方式回購公司股份，回購資金總額不低于0.78億元（含），不超過1.56億元（含）。本次回購的股份擬全部注銷并減少公司注冊資本。

招商積余董事長聶黎明在公司業績發布會上表示，希望今年能夠爭取到不低于兩位數的營收增長速度。物業行業整體仍處于結構性機遇和政策性機遇疊加的狀態，具有發展的空間。（證券時報）

招商積余03月16日公告，2023年全年公司實現營業收入156.27億元，同比增長19.99%，歸母凈利潤為7.36億元，同比增長23.96%。

公司2023年實現營業收入156.27億元，同比上漲19.99%；歸母凈利潤7.36億元，同比上漲23.96%；基本每股收益0.6939元。本次擬向全體股東每10股派發現金紅利1.7元（含稅）。

公司上半年實現營業收入69.78億元，同比上漲23.58%；歸母凈利潤4.19億元，同比上漲26.65%；基本每股收益0.3955元。 物業管理業務實現營業收入66.88億元，較上年同期增長23%，主要系原有物業管理項目增長、新拓展市場化物業管理項目增加及公司收購的積余新中、積余匯勤兩家控股子公司于2022年下半年內并表；資產管理業務實現營業收入2.82億元，較上年同期增長30.59%，主要系公司在管商業運營項目增加帶來收入增長以及上年同期公司持有型物業減免租金所致；其他業務（剩余房地產開發）實現營業收入0.08億元，較上年同期增長236.07%。

5月26日，招商積余與中外運物流在招商積余大廈簽署戰略合作協議。根據協議，雙方擬在多元物業管理、不動產保值增值、綜合后勤保障、倉儲物流等領域開展業務合作，相互引流及渠道共享，形成互補式、嵌入式、融合式發展新格局，實現中外運物流與招商積余互利共贏。

5月26日，招商積余與中外運物流簽署戰略合作協議，雙方擬在多元物業管理、不動產保值增值、綜合后勤保障、倉儲物流等領域開展業務合作。

雙方還同時簽署了合資物業公司合作協議。