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以高能級城市布局錨定安全邊際，用產品力革新重構增長邏輯。

越秀地產在港交所公告，于2025年4月1日，透過杭州越燊房地產開發有限公司（公司實際擁有59.8376%權益的附屬公司），通過公開掛牌方式以人民幣1,100,520,000元成功競得杭州市拱墅區原運河新城單元GS1004-08-1地塊。該地塊性質擬為住宅用地，所建住宅物業擬用于出售。

多業態精細化運營成效顯著。

2025年，還有越秀·外灘樾、楊浦天玥、翎翠濱江、長寧項目、翡雲悅府、新楊思項目接力登場。

4宗地塊全部溢價成交，共收金159.26億元。

界面新聞從廣州南沙區方面獲悉，位于廣州南沙慶盛片區越秀iPARK粵港智谷C3棟的華域生物項目正式動工，面積超5000平方米，預計半年內這個細胞醫療生產基地將建成投產，投產后三年內預計營收將達數億元。這是該園區落地的第180個項目，園區已注冊及入駐企業超180家，超20家為上市公司母公司及子公司，越秀iPARK粵港智谷的整體產值突破120億元，入園企業貢獻稅收超過10億元。

2025年1月，公司實現合同銷售金額約為66.01億元，同比上升約0.9%；合同銷售面積約23.28萬平方米，同比上升約1.7%。2025年1月，公司的附屬公司通過公開掛牌方式取得廣州市一幅地塊約95.48%的實際權益。該地塊位于廣州市海珠區濱江板塊，規劃總可建筑面積合共約39,500平方米，規劃用途為居住用地。代表公司實際權益的土地價款約為8.39億元。

2025年1月22日，在越秀教育的主導下，一場以“家校社協同共建教育高質量發展”為主題的公益論壇在星縵云渚成功舉行。

2024年1月至12月，公司累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約1145.4億元，同比下降約19.4%，累計合同銷售面積約為392.18萬平方米，同比下降約11.9%。累計合同銷售金額約占2024年合同銷售目標1470億元的77.9%。

越秀地產“4×4好產品理念”正式行動落地：以品質為基，共筑美好未來

公司與一家銀行訂立一份融資協議，該銀行向公司提供12億港元（或等值之人民幣）定期貸款融資，貸款期由融資協議日期起計18個月。融資協議規定，倘公司控股股東越秀企業于公司已發行之具投票權股份中持有少于30%之直接或間接權益，或倘越秀企業不再是公司單一最大實益股東的地位，或倘越秀企業不再對公司行使有效之管理控制權，即構成違約事件。若發生有關違約事件，則貸款人可宣布融資協議項下所有債項將立即到期應付。截至公告日期，越秀企業實益擁有公司已發行股份合共約44%。

越秀地產12月4日早間在港交所公告，通過廣東聯合產權交易中心公開掛牌出售其間接全資附屬公司廣州宏城發展有限公司的全部股權，交易額約為10.92億元人民幣。廣州宏城發展有限公司現時持有包括位于中國廣州天河區廣州環貿中心的辦公空間及停車場等物業。集團預期出售事項將錄得收益（稅后）約人民幣876百萬元，所得款項約9.97億元將由集團用作對其核心業務營運發展的再投資用途。預計此次出售將加速商業物業周轉，優化現金流管理，并提高資金利用效率，符合公司長期發展戰略。

越秀地產在港交所公告，廣州樾海房地產開發有限公司（公司實際擁有95.475%權益的附屬公司）通過公開掛牌方式以19億元成功競得廣州市海珠區東曉路東側AH0215007地塊。廣州市海珠區東曉路地塊總用地面積約20,851平方米，規劃總可建筑面積約88,790平方米，其中計算容積建筑面積約59,035平方米。廣州市海珠區東曉路地塊性質擬為二類居住用地。廣州市海珠區東曉路地塊所建住宅物業擬用于出售。

2024年11月，公司實現合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為100.21億元，同比下降約15.6%，實現合同銷售面積約為33.46萬平方米，同比上升約0.7%。2024年1月至11月，公司累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為1010.2億元，同比下降約24%，累計合同銷售面積約為343.25萬平方米，同比下降約15.3%。累計合同銷售金額約占2024年合同銷售目標1470億元的68.7%。

越秀·云悅每次動作，皆成全城焦點 每個亮點，都顛覆眾人想象

一個由公司實際擁有95%權益的附屬公司杭州燚樂實業投資有限公司、上海煦臻企業管理有限公司及中能建城市投資發展有限公司基于各自獨立利益、按一般商業條款所商議而組成聯合體，該聯合體通過公開掛牌方式以78.969億元成功競得上海市浦東楊思地塊。杭州燚樂將會與合作方共同成立項目公司以開發上海市浦東楊思地塊，公司于上海市浦東楊思地塊實際應占利益為27.55%，而據董事作出一切合理查詢后所知、所悉及所信，該合作方為獨立第三方。

2024年“讀懂中國”國際會議（廣州）將于12月2日至4日在廣州越秀國際會議中心舉辦。截止目前，已確認參會國際及港澳地區代表100位，其中總統總理級前政要9位，部長級16位，駐華使節2位。中方發言嘉賓200余位。參會總人數規模預計在600人左右。

通過閑置土地收儲可增加企業的營運資金，有利于加速資產盤活、調整存貨結構及低毛利項目出清。

上海靜安區西藏北路的“越秀·靜安天玥”項目即將推出建筑面積約120-140平方米的3-4房住宅，共計147套，房地聯動價為12.1萬元/平方米。