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萬科管理層表示，相信行業已度過最困難時期，房地產市場將回到穩定健康發展軌道。

2025年3月30日，第八屆零廢棄日暨第三屆國際零廢物日如期而至。

“全面斷貨！首開貨包售罄！”當有的樓盤還在吶喊“太難了，根本賣不動”，有的卻已拉響了“告急”警報。

萬科企業3月13日晚間公告，公司已將其“20萬科02”債券贖回本金及利息足額劃付至中國結算深圳分公司指定的銀行賬戶，并將在資金發放日劃至投資者資金賬戶中。債券贖回金額為10億元，同時兌付利息金額為3420萬元。債券將于3月17日摘牌。

萬科A于2月28日晚間公告，將于3月4日兌付“22萬科01”公司債券，當日對“22萬科01”公司債券摘牌。

昆明樓市成交漲幅90%，已恢復到節前水平，書包房項目讓利幅度加大。

兩次借款彰顯了當前深圳國資方面對萬科的托底決心。

2月21日晚間，萬科企業在港交所公告，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（簡稱“深鐵集團”）擬向公司提供借款，借款金額為42億元，借款用途為用于償還公司在公開市場發行的債券的本金與利息，借款期限為36個月。公司第二十屆董事會第十四次會議于2025年2月21日審議通過了《關于深圳地鐵集團向公司提供42億元借款的議案》。

據中國銀行間市場交易商協會網站披露，萬科將如期支付2月25日到期的“22萬科MTN003”債券。該筆債券于2022年2月28日發行，發行金額20億元，票面利率3.0%，期限3年。

公司下屬子公司萬聚盈通、深圳萬科與中信金石、新華人壽、大家人壽簽署了《萬新金石（廈門）住房租賃股權投資合伙企業（有限合伙）合同》，共同投資設立“萬新金石（廈門）住房租賃基金”。該基金的認繳總規模為16億元，專項用于收購公司的下屬子公司廈門萬驛康持有的廈門佳德宏石置業有限公司100%股權，該公司持有廈門泊寓院兒·海灣社區資產，同時存在開發貸等負債。該基金將聘請執行事務合伙人中信金石擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關工作。公司下屬子公司萬聚盈通認繳出資金額為0.1億元、深圳萬科認繳出資金額為1.5億元，合計占萬新金石（廈門）住房租賃基金的比例為10%。

萬科境內債小幅拉升，“21萬科06”、“21萬科04”、“22萬科07”、“22萬科02”漲超5%。

上證指數收漲0.85%，深證成指收漲1.43%，創業板指收漲1.81%；北證50收漲1.17%。當天，兩市成交額16772億元，較上一交易日放量413億元；大盤資金凈流出超141億元。市場股票呈現漲多跌少的態勢，3560只股票上漲，1568只股票下跌。其中，95只漲停股、2只跌停股。板塊方面，其他電源設備、半導體、影視院線、能源金屬、廚衛電器等行業及ERP、DeepSeek、液冷服務器、汽車芯片等概念漲幅居前。貴金屬、工業金屬等行業及兵裝重組、黃金等概念跌幅居前。DeepSeek概念股延續漲勢，美格智能8連板，青云科技、杭鋼股份、夢網科技、拓維信息6連板，居然智家3連板；影視股繼續走高，橫店影視漲停，光線傳媒20CM3連板，橫店影視漲停；地產股尾盤拉升，萬科A、臥龍地產漲停。

萬科A尾盤強勢拉升，觸及漲停，成交額超25億元。港股萬科企業漲超15%。

交易所市場萬科債走強，“22萬科02”漲超14%，“23萬科01”漲超7%，“21萬科04”漲超5%，“21萬科06”漲超4%。

借款期限為3年，利率為2.34%。

公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司擬向公司提供28億元股東借款，借款利率為年化2.34%，低于全國銀行間同業拆借中心公布的1年期LPR。萬科企業將提供價值40億元的萬物云股票作為質押擔保，質押率設定為70%。本次借款用于償還公司在公開市場發行的債券本金與利息。

萬科正在步入?“國資主導” 時代。

業績預告顯示，2024年萬科預計歸屬上市公司股東的凈利潤虧損約450億元。

萬科A 1月27日晚間披露業績預告，預計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約450億元，上年同期盈利121.63億元。2024年度，房地產開發項目結算規模和毛利率顯著下降；新增計提了信用減值和存貨跌價準備；部分非主業財務投資出現虧損；部分大宗資產交易和股權交易價格低于賬面值。