透過時(shí)間的縫隙，往往才能看見隱藏在時(shí)代大潮背后的答案。尤其是在城市地位近兩年日益上升的青島，次第開花的各項(xiàng)利好，讓機(jī)會成為了這座城市的日常。

早在兩年前，青島公布《青島市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，提出未來五年將打造環(huán)灣都市現(xiàn)代化主城區(qū)，統(tǒng)籌市南、市北、李滄、嶗山和城陽區(qū)發(fā)展，城陽自此正式躋身青島主城第五區(qū)。

而在一個(gè)月前，《城陽區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2021-2035年）》（草案）公開征求意見，明確白沙河兩岸片區(qū)為青島城市副中心，重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)新服務(wù)、國際消費(fèi)、文化等市級服務(wù)功能，是帶動大北岸地區(qū)發(fā)展、面向膠東經(jīng)濟(jì)圈的綜合服務(wù)中心。

此刻，眾多青島人終于發(fā)現(xiàn)，在流亭機(jī)場搬遷兩年后，白沙河副中心這片藏身青島膠州灣底的寶藏?zé)嵬粒稽c(diǎn)亮了。

城陽成為主城第五區(qū)的全新背景下，青島通過大手筆的規(guī)劃加持開啟全新的「兩岸同輝」時(shí)代。以膠州灣為圓心，新的城市骨架正在不斷構(gòu)建、拉伸，白沙灣副中心也為青島蔓延出一片城市北進(jìn)的主陣地。

別看白沙河副中心橫空出世才沒多久，但事實(shí)上這里的城市感早已一點(diǎn)點(diǎn)走向了現(xiàn)實(shí)。早在2006年，來自南國深圳的地產(chǎn)大鱷卓越集團(tuán)，便已拿下了白沙河副中心超百萬方的土地，打造了此后聞名青島的現(xiàn)象級大盤——卓越·蔚藍(lán)群島。

經(jīng)歷了十多年的砥礪打磨，卓越·蔚藍(lán)群島已經(jīng)成為白沙河副中心最深入人心的居住片區(qū)，甚至沒有之一。卓越配建的北師大青島附屬學(xué)校早在2012年便開學(xué)，現(xiàn)今已是城陽久負(fù)盛名的局屬學(xué)校。

卓越金街+馬里奧商街兩條縱橫交錯(cuò)的商業(yè)街區(qū)，肯德基、東鎮(zhèn)老火鍋、24小時(shí)便利店等百余商家讓這里有了自成一體的煙火氣，可以說卓越提前十幾年為白沙河副中心打造了一座城中之城。

片區(qū)騰飛，改造先行。除已經(jīng)成熟的蔚藍(lán)群島片區(qū)外，白沙河城市副中心此前共有9個(gè)城中村（其中流亭街道7個(gè)、城陽街道2個(gè)），過去因流亭機(jī)場限高問題遲遲未能改造，也成為限制白沙河兩岸片區(qū)發(fā)展的一大障礙。

去年9月，趙村社區(qū)城中村改造項(xiàng)目率先啟動，搬遷住宅房屋約1400處，成為片區(qū)內(nèi)首個(gè)改造社區(qū)；11月，港東社區(qū)城中村改造工作同步開啟；上月初，邱家女姑社區(qū)召開城中村改造黨員居民代表大會，邱家女姑社區(qū)城中村改造也正式拉開帷幕。

除上述已經(jīng)啟動改造的三個(gè)社區(qū)之外，流亭李家女姑、王家女姑已列入2023年城市更新和城市建設(shè)計(jì)劃改造項(xiàng)目，目前正在進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，年底前啟動拆遷；葦山、西果園社區(qū)計(jì)劃2024年啟動拆遷。

另外，未來之城還涉及城陽街道土地約7.19平方公里，主要涉及京口、皂戶兩大社區(qū)，這也是城陽街道最后兩個(gè)尚未拆遷改造的社區(qū)。根據(jù)城陽區(qū)政務(wù)網(wǎng)站答復(fù)，京口、皂戶拆遷工作預(yù)計(jì)于今年下半年啟動。

2023年白沙河片區(qū)計(jì)劃拆除建筑面積107萬平方米，騰出3000畝寶貴土地，為白沙河城市副中心的建設(shè)提供有力支撐。

針對白沙河副中心的開發(fā)建設(shè)，城陽區(qū)正強(qiáng)化與中交集團(tuán)、中建、北控水務(wù)等央企及頭部企業(yè)對接，導(dǎo)入“高科技、搞投資、高附加值”的“三高項(xiàng)目”。與山東高速集團(tuán)合作開發(fā)城陽火車站周邊項(xiàng)目，與K茂集團(tuán)合作建設(shè)韓國城項(xiàng)目，與明日資本合作建設(shè)爾灣賦能中心項(xiàng)目。

對于青島而言，白沙河副中心必然是城市下一輪城市發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，甚至是機(jī)會點(diǎn)。

白沙灣副中心的人氣以后會怎樣？艾可什機(jī)場音樂節(jié)已經(jīng)提前給出了答案！

副中心官宣的第二天，青島艾可什機(jī)場音樂節(jié)在老流亭機(jī)場停機(jī)坪燃情開唱，兩天內(nèi)6萬樂迷涌入，為青島乃至全國再添一個(gè)重量級音樂節(jié)IP，流亭機(jī)場“續(xù)航”文旅再次“起飛”。而白沙河副中心更將借勢國內(nèi)首個(gè)機(jī)場音樂節(jié)這一重量級IP，積極引入影視制作、中國綜藝嘉年華等文化版塊，打造“航站樓影視+音樂+綜藝+會展”的文化旅游集聚區(qū)。

我們再回頭看一眼白沙河副中心的位置——北面是近幾年強(qiáng)勢崛起中的千億級軌道交通示范區(qū)，東面一線之隔是已經(jīng)發(fā)展成熟的城陽核心區(qū)；西邊隔白沙河/墨水河雙入?？谂c國家級高新區(qū)對望，它的南面，更是青島城市核心的基本盤——老城三區(qū)。

卓越·蔚藍(lán)群島丨瀧樾，作為約170萬方群島大城的收官組團(tuán)，集萃十余年卓越造城經(jīng)驗(yàn)，打造媲美豪宅的升級居住體驗(yàn)，高配社區(qū)入戶大堂完全不輸市區(qū)4w+的高端項(xiàng)目，社區(qū)內(nèi)部超配兩廳八館景觀體系，更有多功能業(yè)主活動空間為島民提升全齡段居住享受，妥妥的門第大宅范兒！

自從去年底首開以來瀧樾幾度霸榜區(qū)域銷售榜單，憑借爆款戶型產(chǎn)品在島城購房者圈層中聲名鵲起，成為青年安家的不二之選。除了接近售罄的小戶型外。瀧樾組團(tuán)建面約143㎡河海頭排當(dāng)前正火爆熱銷，15米的超大面寬帶來的尺度感放眼整個(gè)青島也是出類拔萃的存在，1#樓的南向視野更是直面膠州灣，主打的就是一個(gè)在你家陽臺舉目河海的儀式感！

而建面約120㎡戶型更是罕見得做到了四房兩衛(wèi)，北側(cè)兩個(gè)臥室也可以打通改造，套三套四任意切換，讓你花更少的預(yù)算得到更極致的居住感受。

再過幾年，白沙河副中心的各項(xiàng)配套將會成為滾滾而來的現(xiàn)實(shí)，一座嶄新的城區(qū)，會瞬間綻放。商業(yè)+產(chǎn)業(yè)+高端居住區(qū)+醇美河海岸線……交織而出的，是無數(shù)人心里向往的生活。

待白沙河兩岸大項(xiàng)目次第落位之后，城市副中心+攬河親海的雙打組合，會帶來什么樣的化學(xué)反應(yīng)？看一眼嶗山區(qū)的現(xiàn)狀的大概就懂了，這里后續(xù)大概率不止會自帶磅礴的人流量，更可能成為整座城市的活力中心。

地處副中心C位的瀧樾，萬元左右的單價(jià)，幾乎已經(jīng)是整個(gè)李滄北+城陽主城的新房門檻價(jià)。目前，項(xiàng)目實(shí)景優(yōu)展區(qū)及樣板間已盛大開放，現(xiàn)場呈現(xiàn)的品質(zhì)感與社區(qū)配套甚至讓人不敢相信這是單價(jià)萬元左右的樓盤！

這個(gè)難得的低門檻上車機(jī)會，就像是向全青島的年輕人拋出的橄欖枝，那么這根充滿驚喜的橄欖枝，你準(zhǔn)備好接住它了嗎？