據南京網上房地產最新消息，南京7月退房將于7月28日下午3點搖號。

本期共有49套房源可供選擇，分布于南部新城、河西中、河西南、雨核、江寧等多個板塊，其中主城區23套（建鄴區6套、棲霞區2套、秦淮區3套、雨花臺區12套），新六區26套（江寧7套、浦口9套、溧水7套、六合區3套）。

涉及丹若園、中北金基涵樾府、嘉璟峰、頤和云臺源筑、金地大成雅境、偉星譽璟府、萬科·朗拾二期、金基雅玥等熱門板塊人氣樓盤。

河西

河西本月退房涉及到：丹若園、金基涵樾府、頤和云臺源筑、嘉璟峰。

丹若園：3套退房房源，均為1、2樓的低樓層，有171.69㎡、207.82㎡兩款戶型，價格相比于中間樓層來說低約4000元/㎡，總價都在千萬以上。

 

丹若園在今年初收官，單價6.5萬/平、總價千萬起步的高端住宅吸引了上千人報名。河西中區位，距離地鐵2號線集慶門大街站約500米，開車到河西天街、華采天地、河西金鷹、明基醫院等非常方便。

加上奧體建設使用了六恒科技系統，項目熱度非常高。

戶型圖：

金基中北涵樾府：1套退房，位于3樓，面積約173.48㎡，單價約48291元/㎡。

頤和云臺源筑：1套退房位于7樓，面積143.56㎡，單價46570元/㎡

 

 

值得一提的是，中北金基涵樾府和頤和云臺源筑都在河西南魚腹高端居住區，目前區域內在售的項目較多，今年上半年亮相的新盤：建發縵云、頤和鉑樾府，以及奧體建設G72。將價格拉到了5.5萬/㎡，這意味著區域價格依然在緩慢上漲。

此外，還有深業南灣上府和楓璟雅園。相比青奧濱江，這里的上車門檻相對低了一點，建面約115㎡起步，對于很多首次改善來說，是比較不錯的選擇。

城南

城南本月退房涉及到：金地大成雅境、偉星譽璟府、萬科·朗拾二期、金基雅玥

金地大成雅境：1套退房房源，建面127.15㎡，均價44726.8元/㎡，總價約570萬。

偉星譽璟府：2套退房房源，面積分別為119.95㎡和96.96㎡，均價分別為52620元/㎡和49010元/㎡，總價分別約630萬、480萬。

戶型：

以上2套退房房源均位于6號樓1單元，值得一提的是，該項目此前一共加推3次，逢開必火，整體去化率超7成，沒買到的人可以撿漏。

萬科朗拾二期：本次共有3套退房房源，面積段在100㎡-138㎡之間，單價4.7萬/㎡-4.9萬/㎡，總價在500萬-660萬之間。

 

戶型：

金基雅玥：9套退房房源，面積段97..5㎡-197.15㎡，單價區間在3.1萬/㎡-3.4萬/㎡之間，總價在300萬-500之間。

 

江北

天悅錦麟：1套退房房源，戶型97.98㎡，均價30652元/㎡，總價約300萬。

國貿璟原：1套退房房源，均價21939.69元/㎡，戶型88.88㎡，總價約195萬。

7月退房房源名單一覽：