6月30日，在萬科年度股東大會上，郁亮在回應(yīng)投資者高度關(guān)注的市場話題時(shí)表示，房地產(chǎn)市場短期表現(xiàn)確實(shí)有壓力，合理需求沒有得到有效釋放，成交也沒有達(dá)到合理水平，短期信心還需進(jìn)一步重建。

雖然市場短期有壓力，但郁亮堅(jiān)定認(rèn)為，長期需求基礎(chǔ)仍在，“有沒有”方面還有結(jié)構(gòu)性空間，“好不好”方面潛力更大。

郁亮提到消費(fèi)能力的基礎(chǔ)也還在，影響當(dāng)前市場表現(xiàn)的，還是短期預(yù)期的問題。短期預(yù)期受到很多外部因素的影響，修復(fù)需要時(shí)間，隨著這些因素趨于穩(wěn)定，他相信未來一定能修復(fù)到合理水平。