文｜周南巡

“筑巢引鳳悅 創新賦未來”。 6月26日，重慶兩江新區2023悅來國際會展城招商大會在悅來國際會議中心舉辦，面向全球發出投資邀請函，全面推介悅來會展、設計、文旅等產業發展和土地等城市配套資源。從重慶國際博覽中心投入使用至今，十一過去，悅來國際會展城一直走在重慶這座城市前沿，隨著多元產業的發展、城市配套的升級，這里將是一座怎樣的“未來之城”呢？

 

會展為媒，拉動城市消費上千億元

“悅來是全球會展產業的領軍者。”正如重慶悅來投資集團黨委書記、董事長王菊夢所言，悅來在國際會展業扮演著重要角色，是中國僅有的5位UFI董事會成員單位之一，也是同時加入UFI、IAEE和ICCA的會展載體；同時，悅來牽頭編制了5個商務部部頒會展行業標準，是全國會展標準的重要制定者。

不僅如此，悅來還是重慶全市會展經濟的策源地。2013年以來，重慶全市10萬平方米以上全部重大展會全部在悅來舉辦，引進智博會、西洽會等61個大型品牌展會落戶悅來，累計舉辦展會活動近2700場，展覽面積超1400萬平方米，接待世界客商近2300萬人次，拉動城市消費上千億元。

悅來還是會展多元化運營的先行者，悅來創辦了全國首個體教融合權威IP——中國（悅來）體教融合大會，建設了全國首個專門為青少年體育訓練量身打造的青少年體育中心——YUE Sports重慶國博青少年體育中心，并與法國職業足球聯盟及托尼·帕克學院達成戰略合作，將在悅來建設法甲在中國的首個青訓中心。

不僅如此，悅來國際會展城定位為國際會展聚集區、生態示范先行區，智慧創新引領區。還是推動城市經濟發展的重要引擎，是宣傳城市的重要窗口。

作為展示城市對外形象的名片，會展業的發展，為城市帶來大量的人流、物流、信息流、資金流、技術流和商品流等等，并延伸出集交通、住宿、餐飲、購物、旅游等為一體的消費鏈。并間接拉動展臺設計、展臺搭建、物流、廣告等20多個行業發展。

對于其它產業而言，會展業是一臺加速器。會展匯聚了行業最新的信息，領先的技術，先進的產品，以及行業頭部企業，為本地企業帶來與頭部企業商務對接的機會。

會展也是展示城市對外形象的名片、拉動投資的連通器。有了會展業的蓬勃發展，很多企業通過會展這個平臺進一步了解城市，了解經濟，了解發展，進而將投資留在這座城市。

 

會展賦能，構建多維產業生態圈

會展在悅來，會展經濟必然沉淀在悅來。悅來既需要辦公、公寓、酒店、中高端餐飲服務、以及娛樂等消費配套產業，也需要與會展相關的策劃、商旅服務、廣告、搭建、物流、金融等等產業配套服務。

以會展為媒，整個會展上下游產業以及配套商業，都可以在這里得到長遠的發展。這正是“會展+”的強大拉動力。也正是如此，如今的悅來，在會展產業的賦能下，文旅、設計等產業正在蓬勃發展。

 

文旅：三大項目塑造悅來“文藝基因”

打開悅來的文旅產業發展版圖，可以清晰地看到，悅來正按照“會展+文旅”的發展方向，積極打造悅來中心、悅來匯、悅來莊稼“三大核心”文旅產業項目，創新運營悅來美術館IP，著力打造以文旅產業為引領的國際化、人文化的高品質特色會展城市。

悅來中心作為市級重點項目，地處悅來國際會展城核心區域，是悅來首個以會展經濟為核心的商業商務項目，是會展文旅總部基地的商務樓宇。這里以打造會展、文旅全產業鏈為目標，聚焦“會展、文化旅游、智能科技、金融保險”等核心產業，以總部經濟引領區域經濟發展，將打造成為國內會展產業發展的示范區。

“把購物和商務搬進公園里”則是悅來匯的一大特色。這同樣是一個市級重點項目，是區域內商貿配套的產業園，以“都市·藝術·生態”為主題，由購物中心、商業街區、商務辦公、中高端酒店等產品業態組成，將打造成集商務辦公、購物餐飲、休閑娛樂、生態游玩、藝術體驗于一體的都市文旅商業綜合體。

在悅來匯，建設有重慶國際文化藝術品保稅展示交易中心，這是西南地區首個全生態鏈藝術品保稅交易平臺，通過創新打造“藝術品+互聯網+IP 場景消費+金融”四維一體的交易模式，提供保稅展示、保稅交易、藝術品倉儲、藝術金融等多項服務。

地處嘉陵江與清溪河交匯處的悅來莊稼，旨在對“莊稼”再定義，希望用文化藝術的“化肥”滋養現代城市文明的“莊稼”，探索文化傳承與城市發展。

該項目前身為1958年前蘇聯援建的焦碳廠，1969年籌劃再建的重慶江北化肥廠。2017年開始，重慶悅來投資集團對原江北化肥廠進行保護性開發，并邀請到馬巖松、張永和、薄宏濤三位具有國際影響力的設計大咖參與項目重點區域設計。

悅來莊稼將打造成為藝術微度假目的地、工業遺址保護區、工業建筑博覽會。將建成集文化藝術街區、文化特色展覽館、博物館、美術館、特色民宿、藝術消費等于一體的文化藝術新高地，與毗鄰的四川美術學院產業設計學院（占地150畝）共同打造中國西部藝術港。

 

設計：重慶全市設計產業的核心承載地

設計作為全球當前的前沿產業，也是悅來產業發力的重點方向。早在2012年10月，悅來投資集團就成立悅來興城資產經營管理有限公司，主要負責悅來國際會展城設計產業發展和招商工作，培育創新設計生態，不斷提升悅來區域設計創新能力，打造創新設計戰略性增長點。

興城公司這些年也是碩果累累，自2020年12月以來，興城公司參與了重慶“智博杯”工業設計創新成果大賽相關工作，獲“世界設計產業園”“世界綠色設計公園”“汽車設計之都”“悅來數字化設計軟件園”授牌，正式成立“重慶汽車產業生態服務鏈創新聯盟”。

在未來發展中，興城供公司將緊緊圍繞完善設計產業生態群目標，重點策劃引育八大設計產業平臺。到2025年初步建成重慶設計公園中小企業服務平臺、設計創新品牌孵化基地、國際產業交流合作平臺、產業人才培養基地四大平臺；重點規劃籌建重慶工業設計研究院、重慶設計交易所、重慶國際設計周、重慶設計協同智造中心四大平臺。

其中的核心項目重慶設計公園覆蓋悅來國際會展城全域18.67平方公里，劃分為設計創新孵化、設計人才培訓、設計展示發布、設計交易與生活服務四大板塊。設計創新孵化板塊，是悅來發展設計產業的核心載體，規劃用地面積353畝，總建筑面積約40萬平方米，投資總額約32億元。

設計創新孵化板塊分為三期。一期悅·設創藝展示中心，2020年已建成投用，總面積1.1萬平方米，作為整個重慶設計公園的“樣板間”，是一座集設計展覽、大師工作室、共享辦公、智造中心、設計師俱樂部、經典設計長廊于一體的創新設計展館，致力打造成為工業設計產業的成果展示平臺、招商引資平臺和研發培訓中心、國際交流中心。

二期重慶設計公園創新基地，用地面積42.75畝，總計容建筑面積約6.2萬平方米，現已開工建設，預計2025年建成投用，是工業設計產業鏈延伸、服務延伸、生活延伸的全景化智慧生態園區，布局商務辦公、產業服務、生活配套三大功能，搭建創新研發、創業孵化、教育培訓、知識產權服務等公共服務平臺，計劃引進工業設計、創意設計、科技智造類設計企業和機構，在汽車設計、智能硬件設計、醫療器械設計、人工智能等領域開展深度合作。

三期設計總部基地、四期展示交流和配套服務區，將在創新基地建設完成后逐步啟動，聚力將重慶設計公園打造成西南地區乃至國內工業設計全產業鏈創新智造高地和產城融合新典范。

可以看到，不遠的未來，重慶設計公園作為重慶全市設計產業的核心承載地，將致力圍繞“設計+”產業鏈，面向工業設計、創意設計和科技智造三大產業全力開展招商引資工作，積極對接跟進汽車設計、消費品設計、醫療大健康、軟件信息設計等領域，促進更多龍頭企業落戶悅來。

 

開放窗口，邁向高品質生活“樣板間”

以會展產業為核心，構建多元化產業生態圈，在強大的產業力的驅動下，經過10余年的發展，重慶悅來從山遙路遠到四通八達，從杳無人跡到車水馬龍，從窮鄉僻壤到鱗次櫛比的蝶變，重慶悅來投資集團和全國知名的20余家開發商落戶悅來，真各個區域整體開發度已經超過70%，一座新興的品質城市正在崛起。

十年過去，這里仍然機遇滿滿。區域北端、中部、南端各自均有核心項目漸次退出，推動區域走向繁華。 

位于悅來北端創藝城的“設計公園產業集聚商住區”，將集聚大量的設計師、藝術家、工程師，構建起以工業設計、創藝設計、數字設計、藝術設計為核心的產業體系和以特色美術館、藝術主題商業、水上文旅運動、夜間文旅消費為核心的多元消費體系，成為重慶高品質生活的城市樣板間。

在悅來中部會展城，三大商業項目扛起區域商業發展的大旗。

“會展綜合服務區”整體定位為“會展聚集地、城市微度假”，通過營造景點化的城市商業景觀、策劃充滿活力的社群文化活動、引進多元化的商業業態，打造以滿足各種展會人群需求為基礎，延伸滿足周邊居民及重慶市民“吃住行游娛購”于一體的商業綜合服務區，將成為您理想的商務會展及旅行消費娛樂地、周末家庭活動目的地、社群人文娛樂聚集地。

位于國博中心北側嘉陵江畔的“悅來古鎮”，獨享最美江灣臨江濱水位置，原悅來古鎮、悅來碼頭的舊址。這里灘涂平緩，一線臨江，是主城區首屈一指的親水臨江文旅用地，可以將現代設計與歷史印記以新興的方式融為一體，在風景秀美的沿江地貌上打造具有時尚感的獨特古鎮文化，成為重慶文化旅游的亮麗名片。

位于悅來片區會展城南端的“城市商務配套區”，區域周邊高檔住宅云集，20萬方的重慶首個藝術生態商業購物公園悅來匯將于明年建成投用，大型商超項目正在積極引進。未來，這里將為片區人群提供高端辦公、休閑、購物、康養等全系列生活場景，成為悅來國際會展城最為繁華的會展商業綜合服務區。

在悅來南端生態城，兩大項目讓這里生機盎然。

第一個是“生態城TOD商務核心區”項目，位于悅來片區南部生態城中心位置，是地鐵6號線高義口站TOD上蓋物業，緊鄰禮嘉智慧園，西跨嘉悅大橋距蔡家僅需5 分鐘車程，交通便利，區位優越，是禮悅聯動打造產業總部、商務辦公與配套商業于一體的核心區域。

第二個是“生態城高端住宅項目”，位于悅來片區生態城一線濱江位置，與禮嘉華僑城項目相連，距高義口地鐵站1KM，距國博中心3KM。區域三面臨江，坐擁約400畝生態城濱江公園，景觀資源豐富，將打造生態宜居、私密舒適的低密度高品質江灣豪宅。

一個個重磅的面世，勾勒出的是悅來的發展脈絡：重慶悅來，是資源匯聚、群英薈萃的會展之都和開放平臺，是大伽云集、潤物無聲的藝術天堂和休閑勝地，是機遇無限的招商熱土和引資勝地。

產業發展的終極目標，是城市的發展。走進重慶悅來，不難發現，這座集生態環保、智慧創新、文藝浪漫、配套完善于一體的城市，已成為國際化、綠色化、智能化、人文化的高品質現代城市樣板。

可以預見的是，走在產業驅動、生態優先、綠色低碳的高質量發展之路上，重慶悅來正邁向“山清水秀、美麗之地”的山水城市“樣板間”和“近者悅、遠者來”的開放城市“會客廳”。