01.深圳積分入戶6月27日開始申請，入戶指標2萬個

近日，深圳市公安局公布《2023年度居住社保積分入戶政策解讀》（以下簡稱解讀）。

2021年至2022年深圳積分入戶因政策修訂原因暫停實施兩年，今年1月30日，市發改、公安、人社三部門聯合印發了新修訂的《深圳市積分入戶辦法》，2023年度積分入戶將于6月中下旬正式啟動，入戶指標共2萬個。

據悉，積分入戶的積分項為，申請人的穩定居住、穩定就業及誠信守法情況等指標的累計積分。

積分入戶申請條件：

(一)年齡男性在55周歲以下，女性在50周歲以下；

(二)持有有效的深圳經濟特區居住證；

(三)擁有深圳市合法產權住房連續滿5年或合法租賃住所年限連續滿5年；

(四)依照法律法規正常繳納深圳市養老保險或醫療保險年限累計滿5年；

(五)無刑事犯罪記錄，且未參加過國家禁止的組織及活動。

如何進行積分入戶申報？

積分入戶申請統一通過互聯網提交。

申請人可登錄“深圳市公安局”網站（http：//ga.sz.gov.cn/），進入“個人業務”—“戶籍遷入”欄目，選擇“積分入戶”進行網上申請；或關注“深圳公安”微信公眾號，進入“政務服務”—“戶籍遷入”欄目，選擇“積分入戶”進行網上申請。

02.前海一灣臻邸啟動登記，推645套住宅

近日，位于前海的一灣臻邸項目取得預售許可，并發布銷售方案。

該項目位于深圳市南山區前灣二路和聽海大道交叉口東南側。

本次預售房源共計645套住宅，包括建筑面積約98㎡、115㎡、155㎡3個面積段產品，本項目推售該批次房源均為毛坯備案價格銷售，按裝配式建筑實施方案交付（不另行收取相關費用）。均價10.71萬/平，單價9.1萬/平起。

銷售流程：

6月22日-6月24日,意向登記及資料提交階段；

6月22日-6月25日,意向登記保證金凍結階段；

6月25日-6月27日,名冊公示及公證搖號階段；

6月28日上午9:00，正式選房。

宗地情況：

該地為2022年8月，深圳第二輪土拍中，招商以51.29億+22000平配建面積拿下的南山前海街道T102-0410宗地。

T102-0410宗地位于前灣片區九單元06街坊，土地用途二類居住用地，土地面積24272.38平方米，建筑面積119350平方米，掛牌起始價446000萬元，最高限制地價512900萬元。

初始建設無償移交市前海管理局的保障性租賃住房建筑面積11000平方米，競企業自持的保障性租賃住房最高限制面積22000平方米，土地使用年限70年。

普通商品住房銷售限價（均價）為107100元/平方米。以上價格不含室內裝修。

該地塊靠近5號線前灣站和前灣公園站、前海運動公園等，周邊較近的前海新盤有前海潤峯府、龍光前海天境花園，國深博物館也在不遠處。