低利率時代，選擇優質資產，優化資產配置，成為財富保值增值的重要途徑。什么樣的資產，才是優質資產？

選擇優質資產，打響財富保衛戰

優質資產是指穩定可靠、有價值且相對安全的資產，通常具有長期收益穩定性高、風險低、投資前景良好、可交易性高等特點。

全球經濟風云變幻，股票、期貨金融投資市場震蕩起伏，讓高凈值人士再次審視資產配置的安全性。從大類投資市場的現實表現相比，優質房產兼顧了收益率和波動率，為可靠的保值增值資產，一直是高凈值人士資產配置中的核心資產。

據萊坊國際(Knight Frank)發布的2023年《財富報告》顯示，全球高凈值人士認為住宅物業是最安全的資產類別。有17%的全球超高凈值人士在2022年購買了房產，是有記錄以來表現第二強勁的一年。

什么樣的房產才是優質資產？通常具有升值潛力大、抗風險強、變現能力強、最大限度公攤稀缺資源/市政配套資源、長期資產收益率高等特征。大云谷·嶗山金茂府，匯集核心城市核心地段、稀缺資源、實力品牌、高端圈層、極致產品等要素，符合優質房產價值特征，成為核心資產熱選。

青島主城核心，核心資產標的

大云谷·嶗山金茂府，作為青島超級府城項目，地處嶗山、市北、李滄三區交匯處的城市核心、“2平方公里的更新城市”大云谷，擁浮山后豐盛資源配套，城市核心地段與資源稀缺不可復制。

大云谷承接國家“一帶一路”戰略，是青島高端產業創新發展以及國內一流的新舊動能轉換的示范區，亦是青島市產城融合標桿項目，隨著產業、配套不斷兌現，潛力價值將進一步被激發，未來可期。

熱度空前的浮山后板塊，是近20年來青島買房最穩、價格向上確定性最強的區域，也是目前青島主城首屈一指的改善區域。優質學府云集，尊定優質資產的價值砝碼。

擁攬核心地段、核心資源與璀璨未來，大云谷·嶗山金茂府成就核心資產的重要維度。

頭部央企品牌，實力加持資產價值

優質品牌，也是優質資產的重要支撐。

大云谷·嶗山金茂府，由中國金茂、君一控股強強聯袂打造。中國金茂為中國中化旗下城市運營領域的平臺企業，香港上市公司，國資委批準的16家地產主營業務央企之一。中國金茂高端產品系——金茂府，多年載譽全國。

兩大頭部品牌聯袂，超級實力加持，穩健發展有保障。保證項目如期交付、品質交付，塑造封面人居標桿。后期引入品牌物業，禮遇業主品質生活，提供房產維修等服務，維護房產價值。從擇址到入住后的生活，實力品牌全程相伴，成就核心資產的強力保證。

3000+業主臻選，圈層主場全城仰望

高端圈層的聚集，同樣增強優質資產的價值維度。

從“金宴中國”到“綠跑中國”再到“金彩中國”，中國金茂以匠心為金茂業主打造文化藝術盛宴，促進高端圈層中的高質量社交。

大云谷·嶗山金茂府，以中國金茂高質圈層生活文化為表征，為青島精英帶來更貼近生活日常的圈層服務。理想圈層社交平臺「樂府」，從樂府1.0到樂府4.0，800多天時間，開展了400+場「樂府」活動，凝聚3000+府鄰家庭相聚，成為最多青島精英聚集的主場。鄰里之間圈層純粹，使住區資產價值更有保障。

城市封面人居，核心資產熱選

代差級的房產，拉開價值差距。優質房產，具備領先的產品力，同時增強了房產的金融屬性。

嶗山?金茂府傳承“府系”基因，以12大科技系統更新青島“科技健康人居”范本；悅府Ⅱ期新奢生活全面進化，為青島精英家庭筑就奢+生活典范。兩類產品均以極致產品力，筑就高品質、高舒適度的人居封面，加持金融屬性價值。

從擇址到區域未來，從品牌到產品，從業主圈層到品牌物業服務，大云谷·嶗山金茂府匯聚了每個維度的價值高標，成為頂流首府和核心資產。

近期，青島不斷推出重磅樓市新政。自6月1日起，青島市非限購區域(除市南和老市北之外區域)首付款比例首套降為最低20%，二套降為最低30%（信息來源：青島市住房和城鄉建設局）；6月5日，青島出臺重磅公積金新政，其中很重要的一條是“異地繳存住房公積金的職工在我市購房申請異地貸款或作為配偶參與申貸的，取消本市戶籍限制，無需提供戶籍證明材料，貸款最高次數由一次調整為兩次（信息來源:青島市住房公積金管理中心）。多重新政，支持剛性和改善性住房需求，推動房地產市場平衡健康發展。樓市向好，未來可期。

重磅樓市利好下，進階理想正當時。大云谷·嶗山金茂府，讓時代精英以優質房產作為核心資產守護財富。

選擇真正有價值共識的優質房產，就是入手城市的超級藍籌股。大云谷·嶗山金茂府，實力鑒證核心資產價值，冠領一城熱藏。