界面新聞?dòng)浾?| 陳奇銳
界面新聞編輯 | 樓婍沁
北京王府井商圈的調(diào)整仍在繼續(xù)。
界面時(shí)尚近日走訪發(fā)現(xiàn)，美國(guó)內(nèi)衣品牌維多利亞的秘密已關(guān)閉位于王府中環(huán)購(gòu)物中心的門店。該店于2017年開(kāi)業(yè)，緊鄰?fù)醺叫薪郑恢脙?yōu)越且空間巨大，在三層零售區(qū)中銷售維密旗下全線內(nèi)衣產(chǎn)品。
當(dāng)時(shí)正值維密宣告開(kāi)啟中國(guó)市場(chǎng)擴(kuò)張的時(shí)刻，它于前一年在上海舉辦年度內(nèi)衣大秀。王府井商圈的影響力以及王府中環(huán)彼時(shí)中高端的定位，自然讓維密決定將該店設(shè)為北京規(guī)模最大的門店，并將定位拉升為全球旗艦店。
隨后幾年里，維密加速在中國(guó)市場(chǎng)擴(kuò)張，疫情之后步伐反而邁得更快。它在2020年宣布楊冪和周冬雨為代言人，后者與傳統(tǒng)維密性感形象產(chǎn)生的沖突在社交媒體上引發(fā)熱議，被認(rèn)為是品牌向市場(chǎng)表露轉(zhuǎn)型決心的舉措。
到了2022年，維密又宣布以4500萬(wàn)美元的價(jià)格出售少數(shù)股權(quán)給維珍妮控股有限公司，雙方將共同成立合資企業(yè)以經(jīng)營(yíng)維密在中國(guó)的實(shí)體門店及在線銷售業(yè)務(wù)。根據(jù)2022財(cái)年財(cái)報(bào)，維密國(guó)際門店收入同比增長(zhǎng)24.3%至5.918億美元，但在占總收入中占比僅有9%。
中國(guó)自然成為未來(lái)在國(guó)際市場(chǎng)中進(jìn)行擴(kuò)張的重點(diǎn)。維密公關(guān)團(tuán)隊(duì)向界面時(shí)尚表示，維密近期正在策略性調(diào)整線下渠道，在調(diào)整深耕一線城市的同時(shí)，加速布局二線和三線城市以及機(jī)場(chǎng)渠道。未來(lái)維密將主力開(kāi)設(shè)300平方米至400平方米的輕體量門店，目標(biāo)是到到2025年增開(kāi)100家新型門店。
而王府井維密旗艦店的關(guān)閉背后，顯示著王府中環(huán)旗艦店以及整個(gè)王府井商圈繼續(xù)轉(zhuǎn)型的趨勢(shì)。
王府中環(huán)立項(xiàng)之初便定位奢侈購(gòu)物中心，是香港置地在內(nèi)地開(kāi)設(shè)的首個(gè)高端商業(yè)項(xiàng)目。由于受到零售環(huán)境變動(dòng)影響，在2017年開(kāi)業(yè)時(shí)以折衷方式引入包括維密、潘多拉和Furla等品牌的旗艦店，定位轉(zhuǎn)至中高端。
中國(guó)奢侈品市場(chǎng)從2016年后開(kāi)始呈現(xiàn)出高速發(fā)展的姿態(tài)，在疫情后更是因?yàn)楹Ｍ庀M(fèi)回流而出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。在部分品牌租約到期后，王府中環(huán)開(kāi)始進(jìn)行調(diào)整，陸續(xù)引入包括普拉達(dá)、卡地亞和蒂芙尼等奢侈品牌，重新回到最初的奢侈購(gòu)物中心定位。
在這個(gè)過(guò)程中，王府井商圈也在進(jìn)行調(diào)整。
盡管王府井步行街長(zhǎng)期被詬病游客屬性太強(qiáng)，但高端消費(fèi)業(yè)態(tài)一直沒(méi)有遠(yuǎn)離過(guò)，許多海外品牌都希望在這條全國(guó)知名的商業(yè)街區(qū)域開(kāi)店，作為其在中國(guó)市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟和擴(kuò)張的象征，路易威登和香奈兒從1990代起便在王府井附近的半島酒店開(kāi)店。
而從2017年開(kāi)始，王府井街區(qū)開(kāi)始實(shí)行整體提升，5月陸續(xù)清退了販賣飲料、冰沙的水吧，9月將街上16塊樓頂廣告及其附屬建筑拆除。同年開(kāi)業(yè)的王府中環(huán)是王府井步行街十年來(lái)最重要的新建商場(chǎng)之一，而其它存量項(xiàng)目的改造則引入了Zara、蘭蔻和阿迪達(dá)斯等品牌的大型旗艦店。
到了2022年，由王府井集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的東安睿錦開(kāi)業(yè)，其前身是有著百年歷史的東安市場(chǎng)。東安睿錦由集團(tuán)旗下的睿錦尚品國(guó)際貿(mào)易有限公司運(yùn)營(yíng)，定位中高端買手集合店，銷售包括Jil Sander和Marni在內(nèi)的品牌。
可以預(yù)料得到，隨著商圈調(diào)整推進(jìn)，未來(lái)王府井大街上的品牌變動(dòng)也會(huì)更為頻繁。在這樣的背景下，今后各個(gè)品牌在王府井商圈的鋪位競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更為激烈。