全球氣候變化加劇讓人類社會的生存和發展面臨著巨大的威脅與挑戰，因此氣候變化已成為各國、各行業都必須正視的迫切問題。與此同時, 國家亦朝著“雙碳”戰略目標不斷邁進，在這個議題上，房地產行業是其中重要的持份者 。
在可持續領域走了12年的恒隆不斷探索創新舉措，以推進可持續發展進程及加快氣候行動，并力爭實現可持續發展目標，致力于成為行業標桿。
房企布局可持續成趨勢
《福布斯》 提及到全球近40%的二氧化碳排放量來自房地產行業。這些排放中，大約70%來自營運這些建筑，而剩下的30%來自興建這些建筑。具體到建筑領域，根據《中國建筑能耗研究報告（2022）》統計顯示，2020年全國建筑與建造能耗占全國能源消費總量比重為45.5%；碳排放總量占全國碳排放的比重為50.9%。由此可見, 房企對減碳及推進國家“雙碳”戰略的貢獻也是不可忽視的。
“縱觀歷史，房地產行業在可持續發展的影響力上沒有引起太大關注。但實際上，建筑物消耗了大量的能源和材料，留下大量的碳足跡。”恒隆地產副董事——可持續發展John Haffner先生指出，“可持續發展并不僅僅與減碳和資源利用有關，它還關系到我們在建筑環境中的身心健康和社會福祉。”
合作指標不斷，恒隆的綠色商業樣本
作為全國領先的商業地產發展商，可持續發展不但是恒隆的必修課，更早已融入其戰略及營運中。
恒隆相信短、中及長期目標、指標及關鍵績效指標相互配合，并聚焦四大優先議題，即應對氣候變化、資源管理、福祉及可持續交易，是實現可持續發展領導地位的必備要素。因此在2012年首次發布可持續發展報告時，恒隆就已為2013年設立了相應的可持續發展目標。
隨后，恒隆制定了可持續發展框架及一系列中長期目標，包括“25 x 25可持續發展指標” 、“2030年可持續發展目標及指標”以及“2050年前實現凈零排放”。此外，恒隆更設有年度策略性環境、社會及管治關鍵績效指標，并與每個員工一年兩度的表現評估直接掛鉤，集眾人之力，逐步實現2025年、2030年及2050年目標。
為了推進可持續發展進程及發揮最大的影響力，恒隆并非孤軍作戰，而是積極引入合作伙伴，追求優勢互補。去年10月份，恒隆與法國奢侈品牌集團LVMH簽署了一份開創先河的可持續發展合作協議，包括LVMH集團旗下LOUIS VUITTON、DIOR、LOEWE等26個品牌超過90家零售店，涵蓋恒隆在內地七座城市的項目。
很快，這項合作就有了新進展。今年3月30日，恒隆與LVMH集團發布《共同憲章》，涵蓋了對應可持續發展需求的四大范疇，包括應對氣候變化、資源管理、人與福祉、可持續管治等方面共計20項具體行動，以共同推進可持續發展進程。
據了解，雙方集團聯合了多個專業領域的機構合作，范圍涵蓋水資源管理、可再生能源、碳足跡評估和低碳材料、環境管治、能源管理、廢棄物審計和回收再造，這些機構包括Bluerisk、中華電力、GIGA、公眾與環境研究中心、施耐德電氣以及TRASHAUS（樂設科技）等。
以與TRASHAUS的合作為例，雙方集團正與TRASHAUS進行廢棄物審計，其中包括對上海恒隆廣場的一個商鋪門店的翻新工程進行廢棄物審計。該審計將收集木材、金屬和混合裝修廢棄物數據，并跟進調研廢棄物轉運和回收設施，以找出減少廢棄物和提高資源利用率的方法。
投資未來，加強人才培養，助力科技創新發展
值得一提的是，恒隆并不局限于商業合作，自開啟可持續之路后，恒隆也頻繁與教育及科研界建立一系列的伙伴關系。
今年4月，恒隆宣布深化與清華大學的合作，推動全國房地產可持續發展研究及領軍人才培養。早在2010年，恒隆就與清華大學成立了“清華大學恒隆房地產研究中心”，至今已向清華大學教育基金會捐贈人民幣逾3,300 萬元，用于促進清華大學房地產學科的建設發展及支持中心開展學術研究與交流。
雙方4月宣布拓展進一步深化合作，重點聚焦可持續發展領域產學研工作、地產科技的創新應用和人才培養。同時，向清華大學教師及研究生啟動“房地產可持續發展”研究倡議及畢業論文支持計劃，發放研究經費，資助綠色建筑、健康建筑、低碳發展、數字化賦能等創新性研究，推動研究成果的實踐應用。
隨后5月初，恒隆又宣布與碳捕集利用與封存（CCUS）技術企業清捕零碳進行為期兩年的戰略合作。雙方將在二氧化碳礦化強化廢棄混凝土低碳再生骨料（簡稱“低碳RCA”）技術研發及“清潔捕獲固碳混凝土實心磚”（低碳混凝土磚）商業項目應用等層面開展深度合作，減少杭州恒隆廣場和其他商業項目中的隱含碳排放，以創新方案推進并加快解決建筑及建造業的重大挑戰，實現房地產脫碳。杭州恒隆廣場將是內地和香港首個使用固碳混凝土實心磚的商業發展項目。
大膽創新，引領行業標桿
恒隆大膽創新、勇于嘗試，并擁有成為全球領先的可持續發展房地產公司的抱負。事實上，在可持續發展領域，恒隆已經作出多個承諾，如于 2050 年前承諾實現凈零價值鏈溫室氣體排放。
與其他涉足可持續發展的房企不一樣的是，恒隆擅長與志同道合的合作伙伴展開合作，不僅能更好地推進可持續發展，也將進一步助力擴大影響力。此外，在可持續發展過程中，恒隆自始至終秉承公開透明的態度，定期報告其可持續發展范疇的進展。
此外，恒隆更積極支持創新且具應用潛力的可持續發展行動及方案，還期待把這些經驗推廣至其他租戶和業主，發揮房地產行業獨特且正面的影響。
恒隆在可持續領域的領先實踐也為行業其他房企帶來參照，未來房地產行業的可持續發展步伐將繼續加快，將有效促進房地產行業助推“雙碳”目標的達成。
