界面新聞記者 | 鄒文榕

5月18日，據國家金融監督管理總局官網披露，浙江監管局余5月16日核準通過了杭州工商信托股份有限公司(下稱：杭州工商信托)余南軍的董事、董事長任職資格。

據2022年報披露，杭州工商信托董事會于2022年12月21日收到前董事長虞利明的辭職信，因工作調整原因，虞利明提出辭去公司第九屆董事會董事長、董事、董事會消費者權益保護委員會主任委員、董事會人事與薪酬委員會委員及公司其他職務，此次辭任后，虞利明也將不再擔任公司任何職務。

在董事長職位空缺期間，2022年12月26日，杭州工商信托年報披露，經董事會審議，公司董事、總裁江龍代為履行職務。

時隔僅不到半年，新董事長余南軍空降而來。

余南軍此前最后一站為杭州銀行職工監事及監事會監督委員會委員職務，且在杭州銀行系統內部有多年工作經驗。

據杭州銀行方面公告，余南軍，1969年6月出生，工商管理碩士，經濟師，擁有多年的杭州銀行工作經歷。曾相繼任杭州銀行環北支行行長助理、總行市場部副總經理、個人業務部副總經理(主持工作)、零售業務總部執行總經理、小企業業務部總經理、投資銀行部總經理、資產管理部總經理、零售金融部總經理。

2023年4月7日，杭州銀行發布監事變動公告，因工作變動，余南軍申請辭去職工監事及監事會監督委員會委員職務。

杭州工商信托與杭州銀行在股權結構上聯系頗為密切。

年報披露，截至2022年底，杭州工商信托第一大股東為杭州市金融投資集團有限公司(下稱：杭州金控)，持股占比57.992%；與此同時，杭州金控全資子公司杭州市財開投資集團有限公司還持股杭州銀行6.88%股份，為后者第四大股東。

據信托專家廖鶴凱分析，杭州工商信托以做房地產信托為主，受大環境影響，近幾年業績表現較差，當前經營重點也是消化存量問題為主。出身杭州銀行的余南軍便是很好的人選。

對此，用益信托資深研究員帥國讓也有相似觀點，據其分析，由于目前信托業處于轉型攻關期，非標轉標已成為行業共識，在標品類資金募集方面，相較過去難度加大，而銀行系的高管利用其資源，在業務方面能形成協同效應，能夠對信托公司在資金募集以及流動性方面提供更大的協助；另外，在信托財富管理方面，也會帶來一定的促進作用，畢竟銀行的網點多，客戶群體相對較大，財富管理方面經驗更加豐富。

據杭州工商信托年報，2022年，公司營收告負達到-2.02億元，凈虧損1.98億元，同比下滑分別達到129%和161%。而在2019到2021年，杭州工商信托營收則分別為11.33億元、11.40億元和6.98億元；凈利潤6.38億元、6.40億元和3.26億元，近幾年業績持續走低。

資產組合及分布上，截至2022年，杭州工商信托自營資產投向房地產領域的資金規模和比重仍在增加，分別達到36.34億元和6.52%；信用資產運用部分房地產信托仍為第一大投向，規模和比重分別達到216.85億元和39.98%。

其中，自營資產方面，截至2022年底，雖然杭州工商信托的信用風險資產凈額47.52億元，較期初下降了6.23億元；但按中國信托業協會行業評級口徑，公司不良資產規模(次級類 + 可疑類 + 損失類)則較期初增長77.65%至16.74億元。

此外，業內有關人士還透露，截至2022年底，杭州工商信托自營不良率已高達35.41%，遠超行業平均水平(11.13%)，2020年和2021年，杭州工商信托自營資產不良率分別為13.85%和17.21%。

“沒辦法，房地產沒起色之前，這個數據只會越來越差。”廖鶴凱表示。

據了解，因主營房地產信托，杭州工商信托此前已在房地產領域踩雷不斷，不少信托違約項目存在到期未能清償本金或利息情形，甚至主動要求違約主體展期、以固有資金承接等方式將暴露出來的問題進行拖延或隱藏。

此前媒體爆料的一份杭州工商信托不良資產表也提到多家房地產公司的信托項目，如銀江集團杭州富陽智谷項目、天津雅士軒項目、秀蘭集團保定辰府項目、恒威地產鎮海項目以及藍光發展和天洋控股旗下的多個項目。

“2022 年，房地產行業系統性風險仍處高位，資本市場預期分化、波動加劇，信托行業持續面臨較大的風險管控壓力。信托業務模式的重塑對行業短期經營業績造成較大壓力。 ”一直到2022年報，杭州工商信托仍在強調房地產行業風險對公司業績造成的影響。

新上任董事長又將帶領公司如何轉型，界面新聞記者致電，截至發稿未獲回復。