文|覽富財經

4月18日晚間，上市公司新華聯（000620.SZ）連續發布2022年度業績預告修正、擬申請重整及預重整，以及公司股票交易可能被實施退市風險警示等多個公告。相關事項可能導致公司股票簡稱前被冠以“*ST”字樣。

受消息影響，4月19日，新華聯競價跌停，此后一直被牢牢按在跌停板上。截至當日中午收盤，新華聯跌9.82%，報2.57元/股，成交金額7184萬元，在跌停板上仍有超過58萬手封單。

股權投資出現減值，業績大幅修正

新華聯發布的《2022年度業績預告修正公告》顯示，公司此前預計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤區間為虧損23.65億元至24.15億元，扣除非經常性損益后的凈利潤區間為虧損20.48億元至20.91億元，基本每股收益為虧損1.25元至1.27元。

經過修正后，公司最新預計虧損32.45億元至32.95億元，扣除非經常性損益后的凈利潤為29.28億元至29.71億元，基本每股收益為虧損1.71元至1.74元。

談及業績大幅修正的原因，新華聯表示，公司持有的長沙銀行股票被拍賣價款為10.06億元，遠低于公司長期股權投資的賬面價值，已經形成事實損失，表明公司的長期股權投資發生了減值。出于謹慎判斷，公司擬對2022年末的長期股權投資計提資產減值損失8.8億元。

需要注意的是，基于新華聯修正后的業績數據，該公司2022年末的凈資產可能為負值，按照相關規定，新華聯的股票交易可能會被交易所實施退市風險警示。

擬申請重整及預重整，可能存在終止上市風險

無獨有偶，新華聯同日還披露了《擬向法院申請重整及預重整的公告》。公司在公告中指出，2020年以來，受資金流動性不足等因素的影響，公司陸續出現債務逾期、涉及訴訟、仲裁等情形，疊加公司資產因訴訟被申請查封或凍結，對公司的正常經營活動和持續經營能力產生不利影響。目前，公司已經無法清償到期債務且明顯缺乏清償能力。

據了解，新華聯發展于1992年并開始涉足房地產開發行業，經過二十余年的發展，現已形成文化旅游業、房地產開發、建筑、物業、金融、商業等多個產業布局。公司逐步確立以“文旅+金融+地產”的發展定位，致力于將文旅產業打造成戰略支柱型產業。

據新華聯介紹，經過在文旅產業的多年深耕，公司擁有較大的競爭優勢，且具有巨大的區域消費潛力。疊加文化旅游業符合國家的相關產業政策，具有良好的發展前景和市場預期。因此，新華聯的文化旅游業務具有重整價值。通過重整可以避免公司的債務風險進一步惡化，幫助公司盡快恢復盈利能力，并重回正軌。

基于公司無法清償到期債務并且明顯缺乏清償能力，但是公司又仍然具備重整價值，新華聯按照相關規定，擬向法院申請重整及預重整。

根據相關法律規定，如果公司的重整申請被法院裁定受理，公司將依法進入重整程序，法院將指定管理人，制定公司重整計劃草案并提交審議表決；如果公司或管理人未能按期提出重整計劃方案，或計劃方案未獲得法院裁定批準，或債務人不能執行重整計劃，法院將裁定終止公司的重整程序，并宣告公司破產。

值得注意的是，新華聯是否進入重整程序尚存在不確定性，而根據相關規定，該公司的股票交易存在被實施退市風險警示的風險，以及該公司股票可能存在終止上市的風險。

連續三年虧損，文旅業務未來發展存疑

近三年來，新華聯的經營業績慘淡，已經連續三年出現虧損的情況。根據該公司披露的信息顯示，2020年和2021年，新華聯分別虧損12.86億元、38.93億元；而根據公司披露的2022年度業績預告修正公告顯示，公司最新預計2022年虧損區間為32.45億元至32.95億元。

覽富財經網注意到，新華聯的營業收入構成中，房地產業務的收入仍然占據較大比重。根據該公司披露的2022年半年度報告顯示，公司在商品房銷售業務上營收達到14.79億元，占比達到69.75%，而文旅綜合行業及其他業務的營收金額分別為3.26億元、3.16億元，營收占比分別為15.37%、14.88%。

受政策層面的影響，房地產行業的發展遭遇一定的困難，房地產企業的經營也是舉步維艱，房地產營收占比較大的新華聯或也受到一定的影響。而在文旅業務方面，目前公司在這項業務的營收占比較低，后續仍需在文旅產業加大力度布局和拓展，此次重整及預重整的事項一經公布，則又為公司的未來發展打上一個問號。

從股價表現來看，新華聯在2022年9月至12月期間，經歷過3輪犀利的上漲，股價一度從2.11元/股上漲至4.47元/股，漲幅達到104.61%。但自今年以來，新華聯開啟了震蕩下跌模式，從1月5日至今，跌幅達到34.61%。

4月19日受到消息影響后，新華聯直接競價跌停，目前已經跌破多條均線，似有一瀉千里之感。

截至2022年9月30日，新華聯的股東人數為10.54萬人，人均持股金額6.48萬元。