文|雷達財經鴻途  吳艷蕊

編輯|深海

順鑫農業雖在2022年度業績預告中發布了虧損預警，近日年度報告的發布仍讓其在同花順的輿情排行上登榜數日。

2022年，順鑫農業營業總收入116.78億元，同比減少21.46%；歸母凈利潤-6.73億元，同比減少758.08%。值得注意的是，此次虧損為順鑫農業上市以來首次虧損。

具體來看，報告期內，白酒和肉食產業營業收入分別占公司整體營業收入的69.44%和23.32%。其中，順鑫農業白酒業務實現營業收入81.09億元，同比去年減少20.70%；豬肉業務實現營業收入27.23億元，同比去年減少24.40%。豬肉業務中，屠宰業務和種畜養殖業務收入分別為25.56億元、1.67億元。

2022年，順鑫農業白酒行業毛利率44.20%，屠宰行業毛利率3.31%。

年報中提及，報告期內，公司的子公司北京順鑫佳宇房地產開發有限公司凈利潤-8.42億元，較去年同期下降120.86%。公司出于謹慎性原則，對截止2022年12月31日合并財務報表范圍內的各類資產進行了全面清查和減值測試，并對出現減值跡象的開發成本及開發產品計提跌價準備，其中開發成本計提存貨跌價準備4.96億元、開發產品計提存貨跌價準備8565.34萬元。

為此，在3月27日的業績說明會中，有投資者詢問公司何時剝離房地產業務。

順鑫農業稱，公司地產項目外埠項目基本完成住宅去化，北京項目也在積極推進去化。鑒于公司地產業務總資產體量較大，整體剝離有一定的不確定性，但公司退出地產業務的決心不變，在主動去化的同時，也在尋求整體或部分項目剝離方案，以盡快解決歷史遺留問題。

關于公司地產業務板塊，公司剝離地產業務的戰略未發生變化。公司下一步將全力聚焦重點在售住宅項目順鑫頤和天璟去化銷售，同時，將積極推進房地產業務轉型發展，多措并舉推進房地產業務剝離事項。

天眼查資料顯示，北京順鑫佳宇房地產開發有限公司成立于2002年，實繳資本1億元人民幣。通過天眼查大數據分析，北京順鑫佳宇房地產開發有限公司共對外投資了7家企業，參與招投標項目229次；此外企業還擁有行政許可58個。風險方面共發現企業有天眼風險信息410條；還發現企業有法律訴訟29條，涉案總金額5583.16592萬元；涉訴關系22條。

公司官網顯示，順鑫農業成立于1998年9月21日，于1998年11月4日在深圳證券交易所掛牌上市，是北京市第一家農業類上市公司。

截至到目前，公司總股本為741,766,989股，控股股東為北京順鑫控股集團有限公司，持股278,209,668股，占公司總股本的37.51%，實際控制人為順義區國資委。公司從事的主要業務包括：白酒釀造與銷售；種豬繁育、生豬養殖、屠宰及肉制品加工；房地產開發。公司現已形成了以白酒、豬肉為主的兩大產業。