今日，據“頤居建設”微信視頻號消息，頤居2023的嶄新啟航，迎春上新，三子齊發璀璨相映！
頤和·鉑樾府
頤和·鉑樾府的前身河西南G71地塊，是去年10月19日，經2輪競價，被頤居以總價約13.3億拿下，樓面地價約32527元/㎡，未來房價不限價。
根據規劃，項目擬建5棟17層小高層，其中4號樓為一個單元，剩余4棟樓都是2個單元。
在戶型面積上，項目預計打造建面約115㎡（三房）、130㎡（三房）、173㎡（四房）三種科技系統戶型，全一梯一戶式入戶。從公示的效果圖來看，項目外立面采用大面積玻璃，建筑風格現代簡約。
據此前置業顧問消息，河西南頤居G71項目即將啟動，預計今年上半年上市！
頤和·鉑樾府位于河西南，靠近地鐵2號線天保街站；商業上，目前河西南金地廣場已開業，同時周邊還有華僑城歡樂濱江等商業體在建；教育資源上，還有以及規劃中的7#小學、8#小學、4#初中等。
臨近楓璟雅園、頤和云臺源筑，旁邊就是同批次拍出的建發·縵云、奧體建設G72項目，三者并成為河西南螺塘街新“三劍客”。
奧體建設G72：2022年10月，河西南G72地塊被奧體建設以底價16.1億拿下，成交樓面價32233元/㎡，不設定毛坯銷售限價。根據規劃，項目擬建4棟31層住宅，樓間距最大超75米，并且帶下沉庭院。
據了解，奧體建設G72地塊預計約248套，起步戶型在200㎡，未來預計總價約1000萬起步（最終以開發商公布為準）。
建發·縵云：2022年10月19日，經過2輪競價，河西G73地塊最終被廈門建發以總價約21.8億元拿下，成交樓面價32404元/㎡，預計精裝均價在5.5萬/㎡，無升級精裝包。
根據規劃，擬建9棟樓，全部17層小高層，共分為兩個地塊建設，其中A分區4棟樓，B分區5棟樓；主力戶型建面約125、145、180㎡三種，據悉，項目售樓處預計最快五一期間公開，預計最快將于5月底首開！
本月初，項目正式公開位于華彩天地一樓的城市展廳，并官宣案名為“建發·縵云”，建發·縵云是廈門建發繼建發·珺和府、金鼎灣·和禧后在河西南的第三個作品，還是挺值得期待！
此外，河西南還有4家在售項目。
中北金基涵樾府，預計4月上旬加推收官樓棟1、5號樓，共104套房源，主力戶型建筑面積約175㎡以及底躍戶型。
楓璟雅園， 目前主售3號樓以及7、9號樓剩余少量房源，3號樓戶型建面112㎡，全裝修銷許均價約50516元/㎡，另有3800元/㎡升級裝修包。7、9號樓戶型建面128、143㎡，全裝修銷許均價約49072元/㎡，另有3800元/㎡升級裝修包。南灣上府，剛于本周二加推8號樓，共116套，戶型面積約143㎡，全裝修銷許均價46178元/㎡，另有4560元/㎡裝修升級包。首付3成，驗資180萬元。
嘉璟峰，剛于上周五（3月17日）加推共50套房源，吸引了170組買房人搖號，中簽率29.4%。項目此后就僅剩余E地塊6#最后1棟樓待加推。
頤和·縵山
頤和·縵山項目的前身是安居馬群G36地塊，2022年7月12日，該地塊被安居底價拿下，成交總價9.5億，樓面地價17562元/㎡，毛坯限價31300元/㎡。
根據規劃，項目將擬建5幢26F高層住宅，樓間距在54米及以上。
從公示的效果圖來看，項目外立面灰白相間，窗墻比較高，線條感明朗，整體呈現現代簡約風。
目前，馬群板塊內在售新房稀缺，僅中海鐘山印跟潤棲府有少量房源在售。
中海鐘山印，清盤中，底復主力戶型建面204、208、225、228㎡，精裝修單價26000元/㎡起，總價531萬起，首付3成。預計2023年5月整體交付
潤棲府，主售6、7號樓以及3、5號樓，主力戶型建面約89、104、125㎡，全裝修銷許均價約33425元/㎡，另有2500元/㎡升級裝修包。預計2024年4月30日交付
此外，就只有頤和·縵山跟南京地鐵馬群G10兩個純新盤待入市，補倉區域新房！
馬群G10地塊：2022年4月22日，南京地鐵以底價18.9億成交G10地塊，未來最高毛坯限價31310元/㎡。地塊緊鄰地鐵S6號線百水橋站，地理位置上佳。項目至今依舊未出規劃，入市時間或許在頤和·縵山之后。
頤居河西中G67項目
就在本周一，頤居河西中G67項目戶型剛被曝光！
據悉，頤居G67共打造兩種戶型，建面約268㎡、387㎡，各規劃了5幢樓。其中：
建面約268㎡4房2廳4衛戶型，兩梯兩戶，層高約3.3米。
戶型特點：客餐廳面積超60㎡，橫廳面寬約7.2米、陽臺開間約10.6米；四套房設計，主臥套房約50㎡帶獨立衣帽間+獨立衛浴……
建面約387㎡4+1房三廳四衛戶型，每層就是一戶、層高約3.5米。
戶型特點：約90㎡LDK客餐廳一體化設計，橫廳面寬約9.6米、陽臺開間約13.4米；三廳設計，獨立多功能家庭廳；四套房設計，約75㎡行政套房主臥；飄窗超10個；
根據此前公示的規劃方案，項目將打造10幢27-30F高層，約430戶科技住宅；此外項目還將打造約2000㎡下沉式會所、約4萬㎡森系景觀、350㎡下沉式庭院……可謂接下來南京頂豪項目2.0版本的標配了！
據此前南京公共資源交易平臺發布的頤居NO.2022G67地塊項目監理招標公告顯示，項目估算價約203648萬元，總工期要求935日，施工開工日期預計在2023年3月6日，工程竣工日期預計在2025年8月28日。
據了解，項目預計將于下半年上市，按照268㎡、387㎡戶型計算，未來總價預計達到2000萬+。
頤居G67地塊是去年第三批集中出讓的地塊之一，當時G67地塊歷經44輪競價，最終被頤居以54.7億總價拿下，樓面地價40828元/㎡，不設毛坯限價，溢價率8.7%。
頤居G67項目位于河西中部中心區、建鄴高新區（新城科技園）中部，地塊區位優勢明顯，周邊較多高新產業公司，區位優勢很明顯。
地塊周邊的配套也非常完善，緊鄰奧體大街、夢都大街、在建地鐵7號線新城科技園站。龍湖天街、徐礦廣場、華采天地等分布周圍；教育方面，臨近新城小學、新城中學以及在建的科技園學校。
并且地塊規模比較大，項目打造可發揮的空間大，北側就為剛完成最后一次加推的頤和源璟項目。所以一開始項目土拍后，該項目也被認為將打造頤和源璟2.0版本。
一直以來，河西中作為河西的價值高地，由于可供開發土地緊張，新房項目非常稀缺。
目前奧體建設丹若園已加推完畢迎來收官，越秀和樾府僅剩一棟樓待加推，海玥花園也僅剩余一棟樓待加推，僅剩頤居G67一家純新盤待加推。