記者｜黃昱

據界面新聞了解，為適應外部市場環境變化，3月3日，碧桂園按照“優秀區域總裁管區域”的原則，決定實施區域總裁兼任方案，將原有58個區域總減少至29個。這29個保留下來的區域總將掌管更多區域，原有的另外29個區域總裁降為區域執行總裁。

具體調整如下：

原河北區域總裁李曉明兼任天津區域；

原甘肅區域總裁劉建軍兼任青藏、新疆、寧夏區域；

原遼寧區域總裁孟令宇兼任大連區域；

原豫西北區域總裁謝成波兼任豫中區域；

原豫西區域總裁王小軍兼任豫西南區域；

宋凱任河南區域總裁；

原山東區域總裁時凱兼任魯南、魯西南區域；

原皖東南區域總裁王軍兼任安徽、皖西北區域；

原四川區域總裁許琪兼任川中、川東北區域

原江蘇區域總裁蔣遨宇兼任蘇南區域；

原集團副總裁、滬蘇區域、蘇中區域總裁謝金雄兼任南通區域；

原集團副總裁、浙江區域總裁歐陽寶坤兼任浙東、浙中、福建區域；

原湖北區域總裁、農業公司總裁吳迪兼任鄂西、鄂北區域；

張遠川兼任湖南、湘南區域；

譚東岳兼任贛中、江西區域；

原集團副總裁、梅河區域總裁姚舒揚兼任粵東區域；

原集團副總裁、佛肇、莞深區域總裁卜德華兼任惠州區域；

原集團副總裁、江中區域總裁楊志成兼任粵西、陽江區域；

原桂東區域總裁洪斌兼任廣西區域；

胡鵬天任海南區域總裁；

王立任重慶區域總裁。

有知情人士告訴界面新聞，這次區域總兼任計劃早就開始醞釀了，并非楊惠妍3月1日接任碧桂園主席后的決策，原本以為會在2月17日的年會上公布的。

隨著地產行業從黃金時代過渡到黑鐵時代，加強統籌管理已經成各大房企組織架構調整的重點。

碧桂園高層指出，發掘一批綜合經營管理能力較強的區域總并給予其更大的授權空間兼管多區域業務，能最大化發揮優秀管理者能力優勢的同時，兼顧管理團隊的穩定性及屬地市場的深耕延續性。

此番人事調整早前已有信號。在碧桂園2月份召開的年會上，楊國強就曾提出，會結合各個區域的經營數據，會挑選出一批干的不錯的區域總裁，分配給他們更大的權力。

碧桂園上一次大規模的組織架構還得追溯到2021年12月31日。碧桂園彼時在內部陸續發出數十個通知，對下轄的106個區域公司進行大調整，合并成65個。

對于此番區域大合并，碧桂園方面表示，此輪調整以“推進區域合理布局、確保區域規模適度、提升資源配置效率”為目標，通過有序推進跨區域整合，提升區域集中度和資源使用效能，降低運營成本，努力實現“市場、人員、資源”的整合協同。

據界面新聞了解，那次調整涉及合并的區域主要集中在北方、西南、華中和東南。

經過那次大規模調整后，在2022年6月2日碧桂園召開的集團月度管理會議上，集團總裁莫斌在會上表示，今年年底前公司沒有大規模區域合并計劃，只可能結合全年考核目標完成情況進行局部調整。

據界面新聞了解，2021年底以來，碧桂園對局部區域確實陸續有做出一些調整，包括湘北并入湖南，長哈并入遼寧，內蒙古并入北京，浙北并入浙江，皖東并入皖東南，湘西并入湘南，渭北并入陜西。

至此，碧桂園區域數量從65個減少至58個。在此次最新的人事調整后，碧桂園的區域數量雖未減少，但留任的區域總顯然業績壓力會更大。