記者｜張子怡

金地集團平穩度過了今年的償債期。

10月13日晚間，金地集團（600383.SH）公告稱，旗下債券“15金地01“本息合計約28.4億元，已全額存入中國證券登記結算有限責任公司指定銀行賬戶。

金地集團表示，該筆債券兌付完成后，公司年內到期境內外債務即將全部足額兌付完畢，今年已無到期公開債務。

15金地01是金地集團2015年10月15日發行的2015年公司債券（第一期），發行規模30億元，票面利率為4.18%，期限為7年期。

該筆債券原計劃于10月17日（因10月15日為非交易日，故順延至下一個交易日）支付債券本金及自2021年10月15日至2022年10月14日期間的最后一個年度利息。

金地集團曾在今年8月遭遇債券做空，股價、債券價格一度波動。為穩定資本市場信心，金地集團此后多次回購債券，按期償還債務，表現出較強的抵御流動性風險的能力。

在足額兌付15金地01前，金地集團年內已連續多次按期足額完成境內外公開市場到期債券的兌付。

6月，金地集團完成一筆本息共計2.57億美元的境外債券本息兌付，7月5日完成15.76億元、代碼為"17金地MTN001"的中期票據本息兌付，7月13日完成代碼為"17金地01"和"17金地02"兩筆共計41.63億元公司債券本息兌付。

順利償還債務的背后源于金地集團較好的銷售表現、穩定的金融機構關系支持。

金地2022年半年報顯示，報告期內，金地集團累計實現簽約金額1006.1億元，同比下降38.21%；簽約面積419.2萬平方米，同比下降44.33%。

具體來看，金地集團的銷售貨源主要分布于華東、東南和華南等核心區域，在深圳、上海、北京、南京等核心城市市占率排名位居前列。其中，深圳、上海兩個城市的銷售規模分別超過了150億元和130億元。

整體來看，金地集團銷售額的同比下降速度跟行業水平持平。下半年以來的銷售表現出現好轉趨勢。

據金地集團披露，在單月銷售額連續7個月同比下降之后，8月、9月該公司單月銷售額均較去年同期增加。其中8月實現簽約金額212.3億元，同比上升11.56%；9月實現簽約金額227億元，同比上升7.05%。

1-9月份金地集團累計實現銷售金額1630.8億元，銷售排名穩定在行業前七。今年十一黃金周期間，金地實現銷售金額超過70億元，創過去三年歷史同期新高。

融資方面，在當下嚴峻的融資環境下，金地集團與主要合作銀行及金融機構均保持著良好的合作關系。截止7月底，公司的銀行授信規模超過2600億元，剩余可用銀行授信規模超過1700億元。其中，2022年獲得銀行新增授信支持超過150億元。

此外，在公開融資市場上，今年7月份金地集團還以金地商置上海九亭金地廣場及北京搜狐網絡大廈為底層資產，成功設立一筆總額17億元的資產支持專項計劃。

10月14日收盤，金地集團股價小幅上漲0.39%，收于10.32元/股，總市值約465.91億元。