文 | 子時

9月5日，中指研究院發布了《2022年1-8月西安房地產企業銷售業績TOP15》，與1-7月業績表相比，中鑫苑退出了TOP15、大悅城則躋身TOP15，萬科穩居第一。

萬科穩居第一，主要是因為1-7月份其銷售業績就已經突破百億。盤點2022年萬科在西安的項目，主要有萬科未來星光、萬科四季花城、萬科四季都會、萬科東望、萬科灃華錦鳴等樓盤，大部分也是區域內的標桿樓盤。

與2021年1-8月西安房企銷售業績相比，以銷售業績top10金額總和來看，今年666.6億元，略高于去年。

與此同時，今年1-8月西安房企銷售業績Top15中，綠城中國居第2位。綠城西安全運村項目持續熱銷，西咸新區的綠城西安和廬項目也是首次開盤取得了不錯的業績，加上綠城桂語云境、綠城春和印月等多個項目在售。9月綠城中國或將成為西安第二家突破百億的房企。

同樣，龍湖今年在西安市場銷售業績提升。前4個月以15.5億元銷售額位列第11位，到前5個月23.5億元銷售額位列第10位、上半年42.4億元位列第7，再到1-7月份以56.9億元的銷售額位列第6位……前8個月以72億元的銷售額攀升至第4位。

其實，早在2021年年末，界面樓市西安頻道從龍湖西安就了解到，在西安土地市場豐富的土地儲備，成為今年龍湖西安業績增長奠定了夯實基礎。上周，龍湖青云闕丨尚府開盤，銷售額達到了6億元，在高新CID板塊眾多項目登記銷售中，表現搶眼。

在1-8月銷售額TOP15中，有一家房企始終繞不開。陜西本土房企——天地源，以42.8億元的成績位列第8位，也是西安僅有的一家表現搶眼的房地產企業。第四季度，隨著天地源棠樾坊的入市銷售，或將繼續為這家本地上市房企貢獻不錯的業績。

中海、保利由于今年上半年在西安供貨不足，暫時位列TOP10之外；不過據界面樓市西安頻道了解，這兩家房企下半年均在西安高新區、長安區等土地市場有所斬獲。隨著待售項目入市銷售，或將再次沖擊西安房企銷售TOP10。

從2022年1-8月房企業績top15整體業績以及在售項目來看，未來碧桂園、龍湖還有可能向2022年百億目標沖刺，屆時，全年過百億房企數量也將超過去年僅有的兩家。