在2022博鰲房地產論壇上，中原集團主席施永青在對話中表達了自己觀點：

現在有沒有觸底還不敢肯定，但是我擔心這次開發商和他旁邊的服務商可能沒有機會再爬上去。

房地產之前有社會功能的，中國在改革開放之前沒有建多少房子，在改革開放之后社會有實際的需要，所以才會允許靠高借貸、高杠桿、高周轉的方法去開發，因為這樣才能夠開發得快一點。

當時是需要大型的房地產公司去趕快建房，去滿足民生的需要，滿足經濟發展的需要。但是你的歷史任務已經完成了，現在是建得太多，建的比家庭的總數目還要多，很多地方都有很多空置的房子，租不出去、沒有人用。

如果國家再允許開發商以以前這種速度去建房子的話，就會造成資源浪費，所以就會想辦法使它慢下來，現在應該趁這個機會慢下來。

現在主要的問題就是建得太多、升得太高，要解決的話，就只能夠建少一點，價錢回落一點。以前地方政府批的土地太多，未來一段時間就可能要把以前批多了、批錯的土地收回來，因為你批出去這么多的土地，現在開發商都拿不到資金去開發，所以與其蓋了房子賣不出去，還不如把這些土地收回。

現在它的房子已經賣出去了，沒有能力交樓的，政府才想辦法支持它把房子建好，把房子建好交給業主，但是如果還沒有建的，應該不會幫它們去完成這個建設，我認為只會幫一些開工建得差不多，而且賣了一大部分出去的，才會獲得政府的支持。

要幫的其實不是開發商，而是要幫買了房子的老百姓和把錢存到銀行里的普通儲戶。

如果你是借了錢給開發商，買了開發商的信托產品的話，我相信不會百分之百的還給你。所以幫是會幫的，主要是幫老百姓、幫銀行，開發商不是要搭救的對象。