為使我市經濟適用住房、限價商品房輪候家庭能夠及時了解房源及報名信息，現將我市經濟適用住房和限價商品房項目進展情況及報名須知向社會進行公布：

經濟適用住房、限價商品房項目  截止六月底進展情況（詳情見下表，請橫屏查看）

（一）經濟適用住房項目開發進度

01 豐碩佳園二期

建設單位：西安鐵鋒房地產開發集團有限公司；

項目簡介：項目坐落于丈八東路以南、子午大道以西，南三環以北。該項目二期占地面積約32畝，建筑面積10.6萬平方米；

建設手續：2021年8月26日取得預售許可證，2021年9月9日發布出售通告，目前仍有剩余房源正在銷售；

形象進度：所有樓棟主體施工已完成，正在進行二次結構施工；

采暖方式：壁掛鍋爐；

附近公交線路：乘坐268、280路到江林小區站下車即可。

 

注：以下五個項目未取得預售許可，均不具備銷售條件。

02 正尚盛世家合南區（6、7#樓）

建設單位：陜西潤翔置業有限公司；

項目簡介：項目坐落于西安市鳳城五路與太華路交匯處西北角。該項目南區占地面積約112.9畝，規劃總建筑面積為42萬平方米，6、7#樓可提供住宅601套；

建設手續：6、7#樓已取得施工許可證；

形象進度：正在進行地下施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐地鐵四號線百花村站下車即可；乘坐17、165、168、236、256 、319路百花村站下車即可。

 

03 東城豪庭C區

建設單位：西安市灞橋區城鎮建設開發有限責任公司；

項目簡介：項目坐落于電廠東路以東，柳虹路以西，柳新路兩側，C區總占地面積3.22萬平方米，總建筑面積12萬平方米；

建設手續：C區已取得施工許可證；

形象進度：正在進行主體施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐地鐵1號線半坡站下車向北1公里 ；乘坐230、301、275、233路柳虹路柳新路口下車即可；401路電廠東路席王路口下車即可；42路電廠東路新寺路路口下車即可。

 

04 園丁新村三期（金海灣）7#樓

建設單位：西安市灞橋區城鎮建設開發有限公司；

項目簡介：項目坐落于紡北路以南、紡渭路以西、紡新街以東（西安市長樂東路1566號），該項目總建筑面積242483平方米，7#樓可提供住宅192套；

建設手續：7#樓已取得施工許可證；

形象進度：主體施工已完成，正在進行二次結構施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐地鐵1號線至終點紡織城站即可到達（項目在城東交通樞紐正對面）；公交車可乘坐171路、213路、231路、269路、283路、416路、307路到紡織城樞紐站下車即可。

 

05 南康小區二期

建設單位：海南華山實業股份有限公司西安分公司；

項目簡介：項目坐落于玄武路東段南側，該項目占地面積約14.33畝，總建筑面積7.2萬平方米，預計可提供住宅約645套；

建設手續：項目已取得施工許可證；

形象進度：正在進行土方開挖工作；

附近公交線路：地鐵4號線大明宮北下車，C口出站沿著玄武路向東800米。公交：乘坐2路、164路、191路、216路、245路到太元路馬旗寨路口下車沿馬旗寨路向北100米，與玄武路十字向東500米。乘坐K36路、265路、293路、環2路、K17路、38路、104路、191路、200路、209路、263路、289路、環1路到北二環太華路口下車，向北行50米至玄武路十字，向東行800米即可。

 

06 珠江新城七組團

建設單位：西安珠江投資有限公司；

項目簡介：項目坐落于未央區北二環以北、御井路以西；七組團占地面積約62畝，可提供住宅約600套；

建設手續：項目已取得土地證，正在辦理規劃手續；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐155、168、160、197、727路珠江新城站下車即可。

 

（二）限價商品房項目開發進度

注：以下四個項目未取得預售許可，均不具備銷售條件。

 

01 奇星御園二期（中寶達·理想時光）

建設單位：西安奇星房地產開發有限公司；

項目簡介：項目坐落于太華北路與紅旗東路十字西南角，占地160畝，首批可提供住宅2131套；

建設手續：項目已取得施工許可證；

采暖方式：小區集中供暖；

附近公交線路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太華路紅旗東路口下車即可。

 

02 鴻基新城（27號地塊）

建設單位：西安新鴻業投資發展有限公司；

項目簡介：27#地塊坐落于丈八北路以西，經五路以東，科技四路以南，科技五路以北，占地154畝；

建設手續：27#地塊已取得土地證，正在辦理規劃手續；

采暖方式：分布式集中供暖；

附近公交線路：乘坐高新八號線、137、199、512、130路科技四路口站下車即可。

 

03 十里錦繡限價房

建設單位：西安永進合能房地產有限公司；

項目簡介：項目坐落于灞橋區半引路1000號，限價商品房坐落于DK5，共兩棟樓（33、34號樓），占地13.3畝，可提供住宅約300套；

建設手續：項目已取得土地證，正在辦理規劃手續；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐607、717、406、123、919路紅旗制動廠站下車即可。

 

04 百姓家園二期（易居熙園二期）

建設單位：西安市城市建設開發集團有限公司；

項目簡介：項目坐落于西安市長安區郭杜街辦小居安村，該項目總占地約192畝，可提供住宅約1200套；

建設手續：項目正在辦理土地手續；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐616路到西安外國語大學站下車即可。

 

經濟適用住房、限價商品房項目

登記報名須知

為了保證經濟適用住房、限價商品房銷售公平，所有新取得預售證的經濟適用住房和限價商品房項目，必須按照公開登記和搖號方式銷售，辦理程序如下：

（一）發布通告

我中心通過西安市住房和城鄉建設局官方網站、微信公眾號“西安住建”以及報紙等媒體，向社會發布可售房源公開登記和搖號銷售的通告。通告內容包括可售項目概況、登記報名的方式（時間、地點）等相關信息。

（二）登記報名

登記報名家庭數少于等于房源套數300%的，按登記實際家庭數搖號；登記報名家庭數多于房源套數300%的，按取得購房資格批準（備案）時間進行排序，原則上參加搖號的輪候家庭控制在房源套數的300%。

重點優撫對象、獲得市級及市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的、在服兵役期間榮立二等功、戰時三等功及以上的輪候家庭，可持相關證明或證件，優先納入搖號范圍。

（三）資格復核

我中心對參加搖號的家庭，進行聯審復核，對不再符合購房資格的家庭取消本次搖號資格，并從輪候庫中刪除。

（四）公證搖號

在市、區兩級住房保障部門、公證機關、新聞媒體及群眾代表的全程監督下，通過搖號隨機確定選房順序號。搖號結果通過西安市司法局官方網站（公證處欄）、西安市住房和城鄉建設局官方網站、微信公眾號“西安住建”向社會公示。

（五）公開選房

我中心通過西安市住房和城鄉建設局官方網站、微信公眾號“西安住建”公開選房方案，明確選房時間、地點、流程等相關信息。市、區兩級住房保障部門對選房過程全程監督，按照選房順序號依次選取房源。未在規定時間內選房的，視同放棄本次選房，依次遞補選房。

 

鄭重提示

1、我市經濟適用住房、限價商品房項目信息以西安市住房和城鄉建設局官方網站、“西安住建”微信公眾號發布信息為準，我局將繼續定期向社會公布項目開發進度。

2、2019年7月1日起，我市已全面停止經濟適用住房、限價商品房購房資格審核的申請受理。任何個人、機構以代辦保障房為目的，收取的任何費用均屬違法行為，一經發現，嚴肅處理，群眾可及時撥打110向公安機關報案。