記者｜楊冰柯

世茂集團（0813.HK）陷入流動性危機后，債務的兌付情況依然受到市場關注。

7月3日晚，世茂集團發布公告，稱公司發行的一筆本金總額為10億美元的優先票據已于7月3日到期。但公司尚未支付這筆本息總計10.2375億美元的應付款。

對于這筆未能如期兌付的美元債，世茂集團稱目前與債權人持續討論，未收到債券人任何加速還款通知。

這筆美元債違約后，暫時還沒有更多債權人采取強制行動。

世茂集團表示，就尚未支付的其他境外債務的本金款項，一直在與相關債權人持續討論，以期達成友好的解決方案。如果集團無法就有關債務達成一致的解決方案，相關債權人可能有權根據相關債務條款要求加速債務的還款，或對公司采取執行措施。

投資人和債權方目前對世茂集團持相對友善的態度。不僅沒有收到加速償還的通知，還收到了來自2018，2019年銀團貸款的大多數參貸行出具的書面支持函，表示其原則上支持世茂繼續探討重組方案，并愿意與世茂集團合作，不影響該公司的正常經營，并無意采取法律行動。

對于這筆美元債的違約原因，世茂集團稱在房地產行業環境改變和疫情影響下，集團合約銷售額明顯下降。

根據世茂集團披露的數據，今年前5個月，其合約銷售額約342.6億元，較2021年同期的1217.9億下降約72%。

公告稱，世茂集團仍在尋求實施最佳方案，從而盡最大努力公平對待債權人并保障集團所有利益相關方利益。

根據公告，世茂集團已聘請鐘港資本有限公司作為財務顧問及盛德律師事務所作為法律顧問，與董事會及管理層一同評估該集團的資本結構及流動性狀況，以探討可行的解決方案，從而緩解目前的流動性問題，并在可行情況下盡快達成有利所有利益相關方的最佳方案。

另外，世茂集團也一直在努力處置資產自救。

公開信息顯示，世茂目前已成功處置近30項資產，包括中國香港維港匯項目股權、黃浦路229號地塊、廣州亞運城股權、上海外灘茂悅大酒店、上海21街坊、北京IN三里、世茂御榕·武夷度假酒店等。這些資產累計出售總額已超過百億元。

但最近幾個月以來，在房地產行業當前大環境下，世茂的資產處置自救之路沒有新的進展。

值得注意的是，今年6月底，世茂集團還委任公司執行董事及副總裁呂翼為執行總裁。世茂表示，呂翼自2021年底開始分管集團資產管理中心，通過多種形式和舉措，階段性盤活了多類集團資產，并取得一定成效。

接下來，世茂仍需要加快復工復產及推貨節奏，維持項目施工及業務穩定經營，盡力促進銷售回款，并且要繼續積極處置資產、尋求債務展期及引入戰略投資者，以緩解當前流動性問題。