記者 杜萌

6月21日，鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“鵬華深圳能源REIT”）獲得中國證監會準予注冊的批復和深交所對基金上市和專項計劃掛牌轉讓的無異議函，即將開始公開發售。

深交所網站顯示，該項目基金管理人為鵬華基金，專項計劃管理人為國信證券，托管人為招商銀行。

在3月29日深交所的問詢函里，鵬華基金和國信證券被要求著重說明相關的電價確定機制及天然氣長期采購協議到期后的成本波動風險，詳細分析相關因素對項目盈利能力、現金流穩定性和資產估值的影響。

至此，國內滬深兩市交易所批準發行并上市的公募REIT項目已經達到了14只。備受關注的國金鐵建REIT今日也發布公告，稱即日起將不再接受認購申請，最終向公眾發售的基金份額數量由回撥機制（如有）及比例配售確定。渠道消息顯示， 截至昨日傍晚，國金中國鐵建高速REIT已獲超過100億元資金認購，將啟動比例配售。

5月27日申報的兩只保租房REITs也已經獲得交易所的問詢，交易所要求兩個項目就合規性、估值模型、費用安排等方面回答問詢。

鵬華基金表示，目前公募REITs市場規模較小，又是新的產品類型，具有一定的稀缺性。未來隨著我國證券市場架構的不斷完善，公募REITs市場監管體系日趨健全，公募REITs將呈現快速發展、資產多元化、投資機構化、運營專業化等趨勢。