記者 張曉迪

保利發(fā)展（600048.SH）正在著手發(fā)行30億元綠色債券。5月20日，保利發(fā)展發(fā)布2022年第二期綠色中期票據(jù)發(fā)行的相關(guān)文件。

根據(jù)公告，本期債券采取集中簿記建檔的發(fā)行方式，發(fā)行金額為30億元，發(fā)行期限為3年期，主承銷商和簿記管理人為工商銀行。

界面新聞記者注意到，加上上述即將發(fā)行的30億元債券，2022年以來，保利發(fā)展通過發(fā)行債券方式從國內(nèi)債券市場融資合計90億元。

其中，4月19日，保利發(fā)展發(fā)行了15億元的公司債券“22保利01”、“22保利02”，其中“22保利01”發(fā)行規(guī)模為5億元，票面利率為2.96%，期限為5年；“22保利02”發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為3.59%，期限為7年，其募集資金擬將全部用于并購地產(chǎn)項目。

4月26日，保利發(fā)展又發(fā)行了20億的中期票據(jù)“22保利發(fā)展MTN001A”和“22保利發(fā)展MTN001B”，其中品種一“22保利發(fā)展MTN001A”發(fā)行規(guī)模為15億元，票面利率2.95%，期限為3年，品種二“22保利發(fā)展MTN001B”發(fā)行規(guī)模為5億元，票面利率3.51%，期限為5年。其募集資金用途為地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)。

對于此次30億元債券募集資金的使用，保利發(fā)展表示，本期綠色中期票據(jù)募集資金專項用于節(jié)能環(huán)保、污染防治、資源節(jié)約與循環(huán)利用等綠色項目。

對此，綠色債券評估機構(gòu)中誠信綠金科技（北京）有限公司（以下簡稱：“中誠信綠金”）為本期保利發(fā)展募資擬投放項目進行了綠色標準評估，中誠信綠金表示，擬投放項目符合國家綠色產(chǎn)業(yè)目錄。

保利發(fā)展股東背景雄厚。官網(wǎng)介紹，公司業(yè)務(wù)主要為司不動產(chǎn)投資開發(fā)、資產(chǎn)運營、資本運作等。2022年，保利發(fā)展控股位列《福布斯》世界排名第189位，行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌TOP3。

公開財報顯示，2019年-2021年末，保利發(fā)展資產(chǎn)負債率分別為77.79%、78.69%和78.36%；扣除預(yù)收款項及合同負債后，其他負債占資產(chǎn)總額的比重分別為45.97%1、49.40%、48.58%。

截至2022年一季末，公司總資產(chǎn)合計為14297.92億元，總負債合計11179.08億元，資產(chǎn)負債率為78.19%。

有財務(wù)分析人士告訴界面新聞記者，總體來看，保利發(fā)展債務(wù)融資規(guī)模較大，資產(chǎn)負債水平較高，不過最近三年資產(chǎn)負債率和負債結(jié)構(gòu)基本保持穩(wěn)定，說明其已逐步進入穩(wěn)定發(fā)展期，財務(wù)管理穩(wěn)定性較強。