記者｜楊冰柯

林騰蛟和他的陽光城（000671.SZ）仍在處置資產努力自救。

近日，陽光城實控人林騰蛟旗下的龍凈環保發布公告，公司控股股東龍凈實業及其一致行動人陽光泓瑞、陽光瑞澤、林騰蛟、吳潔與紫金礦業簽署協議，紫金礦業通過協議轉讓持有公司股票合計1.61億股，約占總股本的15.02%。

轉讓后，林騰蛟及其一致行動人還持有龍凈環保約10.02％的股權，但這部分股權的表決權也無條件委托給了紫金礦業。

據紫金礦業披露，本次股份轉讓價為10.8元/股，較協議簽署前一個交易日ST龍凈收盤價8.14元/股溢價32.68%，轉讓價款合計17.34億元。

對于林騰蛟來說，這筆交易可謂打了骨折價。

2017年，林騰蛟以36.7億總價、20元/股的價格接盤了東正投資及其股東的全部股份。而當時龍凈環保在停牌前的股價是12.77元/股，林騰蛟的收購價高于市場價56%。

顯然，在陽光城面對債務危機的時刻，林騰蛟即便虧損也要變現部分資產來為公司紓困。

除了轉讓龍凈環保控制權外，林騰蛟的陽光城近期也轉賣掉了位于浙江金華永康的一個大盤項目，回籠資金近57億元。

根據陽光城5月6日的公告，擬將子公司陽光城集團浙江置業有限公司所持杭州高光置業有限公司100%權益轉讓給濱江集團全資子公司杭州繽慕企業管理有限公司，交易總對價預計不超過57億元。

高光置業的核心資產，是浙江省金華市永康市經濟開發區的6宗土地，總面積35.23萬平方米、計容建筑面積85.64萬平方米，其中3宗處于尚未開發狀態，另外三宗土地處于不同的開發程度。

2021年7月，陽光城曾以61.45億元的價格，通過收購金華虹光置業全部股權及對應收債權獲得的這幾宗地塊。

與當時的買入價相比，不到一年內的賣出價低了約4.45億元。

雖然轉讓資產有虧損，但林騰蛟通通過近期的兩筆交易出售資產價值已達到74.34億元。

一位接近陽光城的人士告訴界面新聞，“自去年公司遇到流動性問題后，老板一直在努力自救，除了陽光城平臺的一些資產，老板也數次轉讓了其他個人資產來緩解公司的資金壓力。”

在去年陽光城出現債務問題時，林騰蛟曾辭去了興業銀行董事的職位。當時興業銀行曾發生3筆大宗交易，成交均價17.19元/股，總成交額9.97億元。業內人士稱，這幾筆交易與林騰蛟有關。

根據陽光城5月5日發布的關于公司債務情況的公告，截至公告披露日，根據公司審計報告，公司已到期未支付的債務(包含金融機構借款、合作方款項、公開市場相關產品等)本金金額301.91億元，正與金融機構或其他合作方進行談判。

其中，經征信查詢，列入不良類貸款余額0.37億元(另有9家主體、未支付金額23.55億元因疫情原因無法查詢最新征信報告，征信情況未知)；公開市場方面，陽光城境外公開市場債券未按期支付本息累計1.09億美元，境內公開市場債券未按期支付本息累計81.67億元。

面對債務問題的陽光城去年的業績也大受影響。2021年陽光城實現營業收入425.26億元，同比下降48.25%；實現歸屬于上市公司股東的凈虧損69.52億元，同比下降233.17%。

今年一季度，陽光城的業績繼續下滑，實現營業收入18.57億元、歸母凈利潤為-14.97億元，同比分別下降75.32%和408.32%，資產負債率增至89.32%。

上述接近陽光城的人士對界面新聞表示，目前公司重點布局的長三角和福建等區域，各地政府陸續出臺了不少樓市支持政策，有些局部市場已經出現銷售好轉的勢頭，公司也在抓緊市場機遇，緊抓銷售和回款，希望通過銷售端的整體提升來緩解債務問題。