記者 | 鄭小琳

隨著家居年報季步入尾聲，皮阿諾(002853.SZ)交出上市來最差業績。

財報顯示，2021年皮阿諾實現營收約18.24億元，同比增加22.10%；歸母凈利潤虧損約7.29億元，同比下降470.05%；扣非后歸母凈利潤虧損約7.33億元，同比下降490.78%。

面對這份“巨虧”業績，皮阿諾解釋，主要由于對個別開發商相關款項計提減值所致：“若不考慮計提減值準備的影響，公司去年歸母凈利潤2.66億元，同比增長35.02%。”

需要指出的是，過去一年，隨著房地產行業形勢變化，作為主要供應商之一的皮阿諾不可避免地也遭受著影響。

去年三季度，皮阿諾公告業績欠佳。2021年第三季度（7-9月），皮阿諾收入、凈利卻紛紛下降。對此公司解釋：“主要系停止與個別大型房地產商合作所致。”

作為國內知名定制家居企業之一，皮阿諾專注全屋定制業務，定位中高端。主要產品涵蓋整體櫥柜、全屋定制及門墻等。

業務方面，除了C端零售業務外，與房企密切合作的大宗業務一直是皮阿諾以往的重要收入來源，截至2021年底，皮阿諾大宗業務占總營收比重高達48.18%。

此前，大宗業務的拓展，為皮阿諾業績帶來一定增長，但如今，隨著上游地產形勢變幻，昔日的“合作”如今已經變成“拖累”。

2021年以來，因主要地產客戶及其成員遭遇資金周轉困難，導致皮阿諾持有其商業承兌匯票逐步出現大量逾期未兌付情形。

截至2021 年12月31日，公司應收票據減值損失4.66億元，應收賬款減值損失3.77億元，其他應收款減值損失1.37億元。

目前，針對主要客戶影響，皮阿諾表示，盡管面臨2021年房地產市場變動，但公司堅定看好房地產行業未來的發展需求。

同時，皮阿諾在年報中還談到：“未來，我們將采取直營+經銷商并重的運營模式。在客戶結構上，更多聚焦優質央企國企及優質民企等核心地產商，與保利、中海、華潤、遠洋、龍湖等達成深度戰略合作等。”

事實上，如果撇開高額壞賬，皮阿諾去年各業務表現還算亮眼。

渠道方面，2021年皮阿諾零售經銷商、大宗業務渠道占比分別為49.94%、48.18%，實現收入依次分別約9.11億元、8.79億元，同比增長20.90%、23.39%。

其中，2021年皮阿諾在工程大宗銷售額中占比達23.34%，銷售金額同比增長535.48%，同時，在不少同行毛利率走低的情況下，皮阿諾毛利率維持穩定。

財報顯示，2021年，皮阿諾定制櫥柜及其配套產品毛利率約33.67%，同比微降0.67各百分點，定制衣柜及其配套產品毛利率約33.97%，同比增長0.29個百分點。

此外，2021年，在地產客戶因債務違約導致大幅虧損后，皮阿諾也找到新方向，例如，基于國家精裝修政策趨勢，以及此前多年的地產商合作基礎，皮阿諾推出物業拎包業務。

不過，面對回款難、業績巨虧等難題，皮阿諾今年經營業績或依然面臨嚴峻考驗。