記者 | 鄭小琳

隨著傳統家裝旺季來臨，3月份的建材家居市場景氣度不斷回暖。

據海關總署近日公布的最新數據，2022年3月我國家具及其零件出口額為353.6億元，同比增長5.5%。2022年1-3月，家具及其零件出口額為1068.6億元，比去年同期增長1.7%。

相較今年1-2月家具及零件的出口額同比減少0.2%來看，今年一季度家具出口增長已經由負轉正。

除此以外，近日，由商務部流通業發展司立項和中國建筑材料流通協會共同發布的數據也顯示，3月全國建材家居景氣指數（簡稱“BHI”）為115.25環比上漲12.28點，同比上漲12.25點。

據了解，3月家居市場數據環比同比均實現增長，主要與傳統家裝旺季來臨有關。數據顯示，3月BHI環比上漲12.28點，同比上漲12.25點。

不過，自3月以來疫情的反彈一定程度上也影響了建材家居消費需求在旺季快速釋放的節奏。數據顯示，盡管今年3月BHI有所增長，但與去年同期相比，漲幅卻收窄10.75點。

中國建材流通協會稱，雖然疫情影響到一定的市場預期，但并未對市場情緒造成反轉，短期內行業發展預期仍然向好。待疫情得到有效控制后，伴隨著國家促進經濟穩增長的政策逐漸發力，預計4月一波裝修潮仍將來臨。

從一季度數據來看，建材家居市場整體表現明顯好于去年。數據顯示，3月全國規模以上建材家居賣場銷售額為1073.83億元，環比上漲27.82%，同比上漲38.60%；一季度累計銷售額為2907.56億元，同比上漲46.80%。

中國建材流通協會行業研究部指出，3月伴隨天氣回暖，傳統家裝旺季來臨，但由于全國多地新冠肺炎疫情出現反彈，一定程度上打斷了建材家居消費需求在旺季快速釋放的節奏，由此導致3月BHI上漲不及預期。

從上游房地產市場來看，3月全國各地因城施策，“穩樓市”政策仍然持續發布，但受到疫情和股市低迷的影響，全國樓市傳統“小陽春”旺季并未顯現。

在新房市場方面，3月重點城市整體推盤量較2月顯著增加，但與去年同期相比差距仍較大，同時，疫情導致整體看房熱度出現下滑，多數新房市場表現不及預期。

據中國指數研究院數據顯示，2022年3月，全國100個城市新建住宅平均價格為16189元/平方米，環比上漲0.03%；同比上漲1.72%，漲幅較上月收窄0.17個百分點。

二手房市場方面，隨著多地樓市政策環境進一步寬松，部分城市二手房成交量有所回升。數據顯示：3月全國百城二手住宅平均價格為16027元/平方米，環比上漲0.11%；同比上漲2.38%，漲幅較上月收窄0.34個百分點。

需要指出的是，作為與房地產行業息息相關的家居行業，3月進入傳統旺季，但因3月疫情使消費者出行及家裝入戶受到影響，本應在旺季快速釋放的建材家居消費需求一定程度上受到抑制。

具體來看，3月建材家居市場“就業率指數”為220.51，環比下跌25.58點，同比下跌29.26點，主要是本輪多地聚集性疫情發散使得人員到崗不足。與之相似的分指數還有“人氣指數”，本月其值為178.22，環比下跌11.68點，同比上漲4.58點。

中國家居、設計產業互聯網專家王建國向界面新聞表示，從環比同比增長的數據來看，這是一個好的趨勢，增速明顯說明家居建材市場仍在不斷恢復。同時，從零售端來看，3月以來，家居企業陸續推出的“一口價”策略，除了刺激消費外，也反映企業對市場環境的積極回應。