仲量聯行的數據顯示，今年一季度，北京優質零售物業租金環比小幅上漲0.3%，整體空置率約為5.4%。

其中核心市場租金持續領漲，租金環比上漲0.6%，但郊區市場受到疫情反復等影響，市場空置率小幅升至6.5%，郊區租金環比下降0.4%。

仲量聯行分析稱，從一季度數據看，北京優質零售物業市場租金水平維持平穩，但整體租金上市承壓，部分區域級購物中心也難以實現租金上漲。

從郊區市場租戶因經營壓力閉店退租情況看，以餐飲和兒童業態較多。