記者 | 鄭小琳

今年2月，全國建材家居市場消費需求有所下降，景氣指數小幅下跌。

據國家統計局日前發布的國民經濟數據顯示，2022年1-2月全國家具類零售額為216億元，同比下降6%；全國建筑及裝潢材料類零售額為245億元，同比增長6.2%。

同時，據商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會聯合發布的全國建材家居景氣指數（以下簡稱“BHI”）顯示，今年2月BHI 為102.97，環比下降3.02點，同比上漲23點。

全國規模以上建材家居賣場2月銷售額為840.11億元，環比下降15.45%，同比上漲86.55%；1-2月累計銷售額為1833.74億元，同比上漲52.07%。

中國建材流通協會行業研究部認為，2022年2月，受寒冷天氣及春節假期等因素直接影響，建材家居市場的消費需求有所下降，BHI出現小幅下跌。

從上游房地產市場來看，今年2月全國房地產市場仍延續前期下行趨勢。2022年以來，全國各地持續發布穩樓市新政，但政策效果顯現仍需時間。

新房市場方面，2月恰逢春節，本就是樓市傳統成交淡季，房企推盤積極性不高，多數城市供應疲軟，市場活躍度普遍不足，總體成交規模仍處于較低水平。

中國指數研究院數據顯示，2022年2月，全國100個城市新建住宅平均價格為16184元/平方米，環比止跌轉漲，漲幅為0.03%；同比上漲1.89%，漲幅較上月收窄0.17個百分點。

二手房市場方面，受春節假期及疫情等因素影響，市場整體成交熱度仍相對冷淡。但春節過后，各地利好政策釋放將加速市場信心的逐步恢復。

數據顯示，2月全國百城二手住宅平均價格為16009元/平方米，環比止跌轉漲，漲幅為0.14%；同比上漲2.72%，漲幅較上月收窄0.14個百分點。

作為與房地產行業息息相關的家居行業，2月同樣為春節淡季，寒冷天氣加上春節歇業的直接影響，2月建材家居消費需求持續放緩。

值得一提的是，今年2月BHI雖然環比小幅下跌，但還是明顯好于去年同期數據，這反映出今年1-2月的建材家居市場表現好于往年。

”家居建市場整體走勢主要受三方面影響。一是，2月家居市場正值傳統淡季，消費需求有所放緩；二是，作為地產行業下游市場，家居市場景氣度受樓市政策及地產企業發展影響；三是部分外銷型企業深受國際貿易市場環境影響，導致消費需求有所放緩。”中國家居、設計產業互聯網戰略專家王建國向界面新聞表示。

在王建國看來，家居建材市場今年會面臨更多嚴峻的挑戰。在宏觀市場及上游市場環境放緩的背景下，許多從事大宗生意的家居企業或面臨危機，尤其是渠道過于集中且業務仍未外拓的企業，面臨更大挑戰。