寧波老牌房企恒威地產(chǎn)是目前長(zhǎng)三角第一家強(qiáng)制放長(zhǎng)假的公司。

2月22日，寧波恒威地產(chǎn)發(fā)布了一則“關(guān)于公司放（休）假及有關(guān)工作安排的通知”。

通知稱，受當(dāng)前整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境及形勢(shì)的影響，導(dǎo)致公司經(jīng)營(yíng)困難，部分業(yè)務(wù)放緩，工作量減少，為了適應(yīng)當(dāng)前形勢(shì)，立足長(zhǎng)久，平穩(wěn)度過(guò)困難期，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，特通知放（休）假。

根據(jù)通知，放（休）假時(shí)間暫定為2022年2月23日至2022年6月30日，后續(xù)公司將根據(jù)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)整并及時(shí)通知員工返崗。

自停工放假之日起，第一個(gè)月公司將按照勞動(dòng)合同約定支付員工工資，從第二個(gè)月起按照本地區(qū)最低保障工資的80%發(fā)放至公司復(fù)工、復(fù)產(chǎn)或解除勞動(dòng)關(guān)系為止。

公開(kāi)資料顯示，恒威集團(tuán)是在1994年創(chuàng)辦的一家小型機(jī)械加工制造企業(yè)，發(fā)展至今已成為集工業(yè)制造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、國(guó)際貿(mào)易、教育投資和資本運(yùn)營(yíng)等多領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。2004年，恒威集團(tuán)投資成立恒威置業(yè)有限公司，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。

恒威地產(chǎn)官微介紹稱，目前恒威戰(zhàn)略布局有教育板塊、地產(chǎn)板塊、醫(yī)療板塊和商業(yè)板塊，曾開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目超過(guò)20個(gè)。目前在售項(xiàng)目有慈溪慈仁悅府、臺(tái)州天臺(tái)縣金溪和鳴、舟山岱山海上名邸、寧波奉化鳴鳳府。

一位寧波市場(chǎng)人士對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎荆阃莻€(gè)家族型地產(chǎn)公司，公司各重要崗位都是老板親信，品牌口碑在當(dāng)?shù)夭⒉缓谩：阃谑蹘讉€(gè)項(xiàng)目的銷售情況也不好，導(dǎo)致了現(xiàn)在的困境。

從幾個(gè)在售項(xiàng)目看，相對(duì)好的項(xiàng)目就是慈溪項(xiàng)目和奉化項(xiàng)目了。在寧波市場(chǎng)，慈溪和奉化過(guò)去兩年一直是投資熱土，隨著寧波整體市場(chǎng)下行，投資比例高的慈溪和奉化更是首當(dāng)其沖。

根據(jù)寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心數(shù)據(jù)，除奉化外的市五區(qū)二手住房成交套數(shù)自去年3月達(dá)到7172套高峰后一度降低至1187套。目前，在房東們主動(dòng)降價(jià)下，成交量仍然在1500套左右。

新房市場(chǎng)上，贈(zèng)送禮品、打折促銷等手段也非常頻繁。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，寧波一月份二手住房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.5%，新房環(huán)比上漲0.4%。這是寧波二手房連續(xù)第六個(gè)月環(huán)比下跌，同時(shí)，也創(chuàng)下了2015年1月以來(lái)的最大單月跌幅。

上述寧波市場(chǎng)人士稱，從目前看，寧波市場(chǎng)還是比較冷，還需觀望。

與全國(guó)樓市信貸政策的放松一致，寧波的房貸利率也出現(xiàn)下降。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)，部分銀行上個(gè)月首套房“加點(diǎn)”80BP，目前則下調(diào)至了75BP甚至70BP，即年利率水平下降了0.05%、0.1%。二套房貸利率“加點(diǎn)”的下調(diào)水平與首套基本一致。

房地產(chǎn)利好消息在傳來(lái)，顯然，恒威地產(chǎn)的4個(gè)月強(qiáng)制性長(zhǎng)假就是在等市場(chǎng)回暖。