記者｜張子怡
進(jìn)入成都零售商業(yè)市場(chǎng)十六年的新世界百貨，即將迎來(lái)閉店結(jié)局。
2月17日晚，新世界百貨集團(tuán)(00825.HK)旗下的成都新世界匯美百貨有限公司發(fā)布終止經(jīng)營(yíng)告知書(shū)，稱因公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，經(jīng)管理層慎重研究決定，新世界百貨成都店將于2022年3月20日閉店后正式停止經(jīng)營(yíng)。
香港新世界集團(tuán)于1993年成立新世界百貨，第二年進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)。從上世紀(jì)1990年代開(kāi)始，百貨公司在內(nèi)地迎來(lái)高速發(fā)展期，新世界百貨也開(kāi)始快速開(kāi)店擴(kuò)張，其高峰時(shí)期在內(nèi)地17個(gè)城市擁有近40家大型百貨店，包括以“新世界”命名的百貨店及在上海以“巴黎春天”命名的購(gòu)物中心。
作為最早一批進(jìn)入成都的港資百貨企業(yè)，新世界百貨成都店從2006年開(kāi)業(yè)至今。該店所處的鹽市口-天府廣場(chǎng)商圈，交通便利，隨著春熙路商圈的東擴(kuò)，成都IFS、遠(yuǎn)洋太古里的崛起，鹽市口商圈日漸蕭條，不少商場(chǎng)陸續(xù)停業(yè)。
在大眾點(diǎn)評(píng)上，不少網(wǎng)友表示：從小路過(guò)新世界百貨都會(huì)進(jìn)去逛逛，以前很熱鬧，現(xiàn)在鹽市口的商場(chǎng)越來(lái)越少，新世界百貨變得愈發(fā)冷清。
商圈轉(zhuǎn)移、客流量減少以及商場(chǎng)設(shè)施的老舊，或許都是新世界百貨關(guān)閉成都店的原因。畢竟，近年來(lái)，因業(yè)績(jī)表現(xiàn)低迷，新世界百貨處于持續(xù)閉店中。
新世界百貨財(cái)報(bào)顯示，截止2021年6月30日，公司經(jīng)營(yíng)21家中國(guó)內(nèi)地以“新世界”命名的百貨店及8家在上海以“巴黎春天”命名的百貨店及購(gòu)物中心，
受電商平臺(tái)沖擊影響，加上購(gòu)物中心等新的零售業(yè)態(tài)出現(xiàn)，百貨業(yè)態(tài)的發(fā)展近十年來(lái)都走在下坡路，不少百貨公司苦苦求變謀生。
據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)43家百貨上市企業(yè)發(fā)現(xiàn)，2021年上半年，百貨上市企業(yè)36家營(yíng)收增長(zhǎng)，7家下滑。除永旺外，其余營(yíng)收在10億元以下，6家營(yíng)收在5億元以下。百貨上市企業(yè)的隊(duì)伍更是逐年縮減。
新世界百貨在2021財(cái)政年度的中報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告中稱，截至2021年12月31日止，預(yù)計(jì)扭虧，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為4000萬(wàn)港元。而2021財(cái)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22.46億港元，歸屬母公司凈利率為虧損2.29億港元。對(duì)于上個(gè)財(cái)年虧損的原因，公司稱主要是消費(fèi)者傳統(tǒng)購(gòu)物模式發(fā)生改變、新冠疫情造成影響等。
不過(guò)，對(duì)于鄭氏家族而言，百貨行業(yè)的低迷、新世界百貨收縮和業(yè)績(jī)虧損對(duì)家族企業(yè)不會(huì)有太大的影響。新世界集團(tuán)早已培育成功另一零售商業(yè)品牌——K11。
創(chuàng)立于2009年的K11是新世界集團(tuán)旗下的高端生活品牌，目前也是公司最重要的物業(yè)投資項(xiàng)目之一。
新世界集團(tuán)行政總裁鄭志剛在當(dāng)時(shí)采用藝術(shù)、人文、自然三位一體的思路，在香港金融危機(jī)爆發(fā)與零售業(yè)蕭條的環(huán)境下創(chuàng)立了被稱為“世界上第一個(gè)藝術(shù)購(gòu)物中心”的香港尖沙咀K11購(gòu)物藝術(shù)中心。
隨后，K11藝術(shù)購(gòu)物中心進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)快速擴(kuò)張，一度成為不少城市的商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目。
在受疫情影響最為嚴(yán)重的2020年，新世界集團(tuán)位于上海、武漢、廣州、沈陽(yáng)四個(gè)城市的5個(gè)K11購(gòu)物藝術(shù)中心當(dāng)年銷售額同比上升35%。其中上海K11表現(xiàn)最好，銷售額增幅為37%，12月的增幅更高達(dá)22%，創(chuàng)2013年開(kāi)業(yè)以來(lái)新高。沈陽(yáng)K11也取得50%的增長(zhǎng)。
鄭志剛計(jì)劃未來(lái)5年內(nèi)，新世界在香港和中國(guó)內(nèi)地的核心投資物業(yè)旗艦面積將大幅增長(zhǎng)80萬(wàn)平方米及146萬(wàn)平方米。全國(guó)K11購(gòu)物中心的總數(shù)將達(dá)到36個(gè)。香港K11租金收入的復(fù)合增長(zhǎng)率平均每年能提升15-20%，在中國(guó)內(nèi)地則每年平均提升25-30%。
對(duì)于新世界集團(tuán)而言，新的商業(yè)道路已經(jīng)開(kāi)辟成功，剩下的即是大力投資、快速前進(jìn)，早年投資發(fā)展的百貨公司也即將陸續(xù)轉(zhuǎn)型甚至關(guān)閉結(jié)業(yè)。