記者 | 陳奇銳

編輯 | 樓婍沁

經歷數次延期后，重裝后的王府井東安市場在1月19日正式開門迎客。這個歷史超過百年的百貨商場被賦予新的名字，叫做東安睿錦。

根據王府井集團的公告，東安睿錦由集團旗下的睿錦尚品國際貿易有限公司運營。該公司于2014年成立，在2018年被王府井集團收購。和睿高翊以及睿頤國際這兩家同屬王府井集團的公司一樣，睿錦尚品從事國際貿易與國際代理業務，握有為數不少的中高端品牌代理權。

除此之外，睿錦尚品還涉足線下市場，在成都和鄭州等城市開設名為“Luxemporium睿錦尚品”的百貨制買手店。2021年9月王府井集團董事總裁尚喜平在中國國際服務貿易交易會的論壇上表示，重裝后的東安市場將引進約600個以上的國際品牌，其中將近300個是首次進入中國市場。

界面時尚在開業首日便走訪了東安睿錦。商場整體內部裝潢由設計工作室ALL Design Studio負責，相較于東安市場，東安睿錦的動線布置更為簡潔。和話梅等網紅店一樣，東安睿錦采用了當下流行的工業風格，使用大量的反光金屬材質和多色透明塑膠墻來將不同區域隔開。

三層零售空間占地1.1萬平方米，銷售成衣、鞋履、香化和潮玩等多種品類的商品，布局中可以看到老佛爺百貨和SKP SELECT多個北京高端百貨買手店的影子。一層中庭被劃分給香化和配飾柜臺，四周則開設有Ami和Balmain等品牌的獨立店鋪。

二樓和三樓則是以半開放性空間劃分的品牌售賣區。東安睿錦引進了不少近年在國際和國內時裝圈子內都建立聲譽的品牌，其中既Jil Sander和Marni這樣由時裝集團運營的品牌，也有近期被紅杉中國收購的韓國潮牌We11done，同時還設立專門的區塊銷售Staffonly和XU ZHI等中國設計師品牌。

若從整體改造效果和品牌組合方面來看，東安睿錦交上了一份遠高于及格水平的答卷。盡管王府井步行街長期被詬病游客屬性太強，但高端消費業態一直沒有遠離過，許多海外品牌都希望在這條全國知名的商業街區域開店，作為其在中國市場站穩腳跟和擴張的象征。

甚至最早到來的是那批頭部奢侈品牌。路易威登和香奈兒90年代在王府井附近的半島酒店開設了大陸第一家門店，如今普拉達的北京旗艦店開在王府井大街的北側。即使是近年才開業的王府中環購物中心，也引入了迪奧和芬迪等多家奢侈品牌。

向高端化發展也是近年王府井步行街轉型的方向。2020年9月，國務院批復北京市新一輪服務業綜合試點方案，提出在王府井街區建設國際化營商環境。而在此之前，王府井大街上的多個購物中心已經在招商定位上進行調整。

作為在王府井大街上持有多個物業項目的王府井集團，自然也是積極參與到街區的升級改造中。受到疫情和百貨業態近年承壓的影響，王府井集團的整體營收增速放緩。原本被寄予厚望的北京市內免稅和海南離島免稅業務，至今也沒有完全展開。

因此，將東安市場改造成東安睿錦，可以看作王府井集團試圖尋找新增長點的嘗試。一方面，當前國內高端消費因海外消費回流而呈現爆發姿態，這對任何開發商來說都是一個極具誘惑力的市場。另一方面，若東安睿錦能在開業后獲得成功，王府井集團也能在日后操作高端業務時，贏得更多和品牌談判的優勢， 并借此進一步加碼免稅業務。

當前東安睿錦的優勢在于，它是王府井大街上唯一的高端買手制百貨。但就像前面所寫，王府井大街依舊對高端品牌具有吸引力，但它們開設的多為知名品牌，開設的也常是旗艦型大店，即便是游客也會對這些品牌有所認知。

在這樣一條比拼知名度的大街上，東安睿錦依靠大量設計師品牌和小眾品牌，未來的表現究竟如何，還需要時間來驗證。畢竟，買手制百貨又通常需要運營商在行業內極高的聲譽和操作能力，才能在品牌招商上實現可持續發展的效果。