記者 | 陳奇銳

編輯 | 樓婍沁

成都的奢侈品購買力不容小覷。

根據時尚行業自媒體“時尚商業Daily”，相關消息人士近日透露，位于成都遠洋太古里的古馳門店為品牌在2021年全球銷售額最高的正價門店。

成都本地奢侈品消費強勁和游客數量增加，是驅動太古里古馳門店銷售增長的主要原因。

太古地產業績報告顯示，在截至2021年6月30日的六個月里，成都遠洋太古租用率為65%，零售額上升66%。而在2020年，成都遠洋太古里的零售額則較疫情前上升6%，低于廣州太古匯和上海興業太古匯的36%和15%，但仍好于北京的三里屯太古里和頤堤港兩處物業。

自2015年開業，成都遠洋太古里便和同在春熙路商圈的IFS國金中心一道，成為城市的時尚地標。這兩個物業均由港資公司建設，但提供了兩種不同卻又互補的消費體驗。對于太古地產而言，積累了北京三里屯太古里和廣州太古匯的經驗后，將潮流時尚和奢侈品消費更進一步地結合呈現到遠洋太古里之中。

除了古馳、范思哲和蒂芙尼等為大眾熟知的奢侈品牌，遠洋太古里還引進了Maison Margiela和Issey Miyake等在國內時尚圈子里已經建立起口碑的設計師品牌。與此同時，露天廣場大范圍的空地為品牌提供了快閃店的空間，不少奢侈品牌在后疫情時代將成都作為北京和上海之外舉辦活動的首選。

在一定程度上，遠洋太古里和臨近的IFS國金中心對成都消費市場有著超前的影響力。這不僅體現在港資集團借助自身聲譽為成都帶來了多個四川首店和西南首店，還表現于在運營進入成熟期后，這兩個項目依據城市特色推進了諸多在地化的轉型，讓成都成為中國的時尚第三城。

此前界面時尚曾寫過，在高端購物中心進入下沉市場的議題中，成都是最早激起討論的城市。它并非第一個獲得區域性地產商關注的非一線城市，但卻呈現出了持久的活力，并為隨后西安和武漢等城市奢侈品零售業的發展提供了可借鑒案例。

除了遠洋太古里和IFS國金中心，目前成都還有仁恒置地廣場和銀泰in99兩個定位高端的購物中心。而從2020年6月開始，位于交子公園商圈的成都SKP項目正式開工建設。根據披露的數據，該項目總投資約50億元，總建筑面積約34萬平方米，將引入超1000個品牌。

就數量而言，成都在高端地產項目上已經不輸北上廣深四個一線城市。作為成渝地區的中心，成都具有極強的虹吸作用，吸引周邊縣市的中產和富裕群體前來消費。而作為西部開發的重點城市，伴隨多條高鐵線路的開通，成都還吸引了貴州、云南甚至西安的消費者。

盡管當前區域性地產商和奢侈品牌都在加速下沉，但不管是門店數量，產品款式數量，還是服務水平，成都在未來一段時間內都將繼續處于領先狀態，這是其作為區域性中心城市的優勢，也是讓古馳和其它奢侈品牌錄得銷量增長的主要原因。

不過，地處西南，成都的不足也十分明顯。從人均收入水平來看，成都以及周邊省市的表現仍然低于一線城市和幾個東南沿海的發達城市。也就是說，成都及其周邊省市的高端白領人數不足。富裕群體在海外消費回流的趨勢下增加了在本地的消費，但在海外旅行恢復后，成都奢侈品零售業的表現或將受到影響。

不過，成都雖已經成為中國的時尚“第三城”，但整個時尚消費系統的完整性仍然和上海、北京之間存在差距。時尚涵蓋的范圍比奢侈品更大，成都缺乏聚集性的垂直時尚公關公司、咨詢公司以及品牌的地區辦公室，同時也不像上海那樣能夠規模性地孵化獨立設計師品牌。

商業地產運營是將細節不斷疊加的過程，塑造新的消費者觀念和區域消費市場也一樣。和北京、上海相比，成都成為時尚中心的時間并不長。但在早期由地產商攪起的波動逐漸歸于常態之際，成都的“時尚計劃”若要走得更遠，更新的時刻顯然即將到來。