世邦魏理仕報告顯示，2021北京物業投資市場總交易額達到714.7億元，四季度外資投資活躍同比增加13%，共計成交40筆交易，是僅次于2019年的歷史第二高交易額。

其中，有6筆交易額超過30億元，超大體量交易額占總交易額的48%，頭部交易集中度較高。

其中去年第四季度物業投資交易數量達到9筆，總交易額達到181.1億元，值得注意的是，當季度境外資本投資額活躍度反彈，達到總交易額的62%。

從全年交易情況來看，外資占比達到22%，表現較為活躍。外資投資者對北京商業地產中長期基本面整體看好，并且合作方式更多元靈活。

世邦魏理仕華北區投資及資本市場部負責人紀剛表示，投資人對北京市場表現出很強的信心，其中去年SK大廈90億元的交易額，創下北京單筆寫字樓交易新高。

“今年在地產企業尋求融資的醫院下，會有更多優質投資類項目進入市場，有可能推動北京物業交易的活躍度。”