近日， 4大熱盤有了新動態：

1.江北巨無霸純新盤華昌G88案名定為華昌金沙一品，項目規劃打造24棟總高10-18F低密住宅，戶型建筑面積約79-124㎡，毛坯限價2.8萬/㎡，預計本月公開售樓處。

2.江寧東山純新盤萬科都薈啟境今日首開，本次成功報名人數共183人；

3.南京主城復地明日之城已領銷許，首付5成，明起報名；

4.江寧地鐵純新盤上宸云際首領銷許，明起報名。首開3、4號樓，銷許均價約25852萬/㎡。

01、79㎡起步，江北巨無霸純新盤即將亮相

江北直管區頂山街道巨無霸純新盤華昌G88案名定為華昌金沙一品，項目規劃打造24棟總高10-18F低密住宅，戶型建筑面積約79-124㎡，毛坯限價2.8萬/㎡，預計本月公開售樓處。

建面約110㎡三房兩廳兩衛：三開間朝南，雙聯陽臺，雙衛，主臥套房設計。

建面約124㎡四房兩廳兩衛：四開間朝南，三個臥室朝南，雙聯陽臺

2020年12月1日，頂山街道G88地塊，經過1輪競價，被華昌（上海歐美亞置業有限公司）以27.2億奪得，樓面價12903元/㎡，毛坯限價2.8萬/㎡。

項目位于南京市浦口區頂山街道浦烏路以南、珍珠街以西，東至珍珠街，南至仙玉路，西至花苑路，北至浦烏路。

值得一提的是項目是4號線二期珍珠泉站的地鐵上蓋項目，目前地鐵正在建設，西側規劃有幼兒園，東側現狀有加油加氣站。

總用地面積100977.62平方米，可建設用地面積99909.13平方米,分A、B、C、D 四個分區:

A分區用地性質R2二類居住用地，包括13棟18F住宅、地下車庫及其配套用房。

B分區規劃用地性質為Bb商辦混合用地，主要功能為商業、酒店、地下車庫及其配套用房。

C分區規劃用地性質為R2二類居住用地，包括5棟17-18F住宅、地下車庫及其配套用房。

D分區規劃用地性質為Rb商住混合用地，包括6棟10-11F住宅、商業、地下車庫及其配套用房。

 

根據規劃，項目自帶約6.8萬方商業街區，定位打造頂山街道城市會客廳，滿足一站式購物休閑娛樂需求。

從效果圖看，項目的外立面采用了大面積玻璃材質，而且樓棟之間還設計了景觀架空層，十分有質感。

02、銷許均價3.4萬/㎡，江寧東山純新盤今日首開

今天，位于江寧主城的純新盤萬科·都薈啟境首開。本次成功報名人數共183人，綜合中簽率約73.8%，項目于11月11日領取6、7、8號樓銷許，戶型建面約138、143㎡，共135套帶裝修房源，銷許均價約34380元/㎡。

據置業顧問介紹，本次開盤投資客較少，6號樓去化較快，截至目前發稿，項目房源基本售罄。

萬科·都薈啟境位于江寧東山，這是萬科在江寧主城繼都會四季后打造的又一都薈系產品。

項目打造7棟高層住宅，包括4棟19層住宅、3棟17層住宅，精裝修交付，項目戶型建面約138、143㎡，目前兩大戶型已公開。

戶型圖如下：

建面約138㎡戶型：四開間朝南，光照充足，餐、廚、客、陽臺一體化設計，空間靈活。

建面約143㎡戶型：南北通透，空氣流動性更強。南北雙向陽臺，南向主臥套房設計，超大飄窗，讓生活充滿想象。

項目位于江寧東山，周邊配套成熟。項目靠近1號線龍眠大道站，另外周邊還有地鐵5號線（在建），地鐵12號線（規劃）。商業上有東山萬達、百家湖景楓KINGMO、金鷹、太陽城，一路之隔就是南京醫科大學附屬江寧醫院新院。

值得一提的是，項目原為上元府，2016年11月17日，經過55輪競價，被孔雀城華夏幸福拿下，樓面價23883元/㎡，根據當時的政策，需現房銷售，至今仍是“江寧地王”。

03、首付5成，復地明日之城突領銷許

剛剛，復地明日之城領取1、3、4、5號樓銷許，明起報名。

報名時間：11月17日上午9:00-11月18日上午9:00

報名方式：關注公眾號：南京房產微政務，點擊“寧小通”進入報名通道

本次共加推380套全裝修房源（其中人才房、無房家庭保障房各114套），建筑面積約105、128㎡，銷許均價約39698-43425元/㎡，首付5成，兩梯四戶。

戶型一覽：

樣板間實景圖一覽：

 

 

 

04、銷許均價25852萬/㎡，無精裝包，江寧地鐵盤馬上就開

今日，上宸云際領取3、4號樓銷許，明起報名。

報名時間：11月17日上午9:00-11月18日上午9:00

報名方式：關注公眾號：南京房產微政務，點擊“寧小通”進入報名通道。

項目首開樓棟3、4號樓，共318套帶裝修房源，無精裝包，銷許均價約25852元/㎡，項目擬建9棟25-27F高層住宅，戶型建面約89、101㎡，由旭輝、新城和天安聯合開發，新城操盤。

 

上宸云際打造三大戶型，分別為89㎡三房兩廳一衛、約100㎡三房兩廳兩衛、約120㎡四房兩廳兩衛，都是雙陽臺戶型。