5月25日，安徽省無為市住房和城鄉建設局確認，5月20日出臺的《關于應對新冠肺炎疫情防控促進建筑業和房地產業健康有序發展的通知》（政辦【2020】10號）目前的確暫停執行。

這是全國第12個出臺有關房產市場“一日游”政策的城市，此前有廣州、駐馬店、寶雞、濟南、海寧、柳州、青島、赤峰、荊州、淮安、寧陽等。

兩會開幕當天，在政府工作報告中再次提到“房住不炒”。其實，近年來，“房住不炒”一直被提及，這次又現身兩會報告，足以說明樓市調控的底線還在，今年中央層面的房地產調控不會出現明顯松動。

雖然“因城施政”，但仍需守住“房住不炒”的底線才行。如果只是打著穩房價、穩地價、穩預期的名義，實則為了刺激樓市房產市場，變相地拉動了購房需求，給部分人炒房的機會，是堅決不被允許的。

如4月30日，北京西城區教委發布了《關于西城區2020年義務教育階段入學工作的實施意見》，“多校劃片”+“六年一學位”雙管齊下，將對高漲火熱的學區房市場開始大力整治，旨在均衡教育資源，給學區房降溫。

但新規是2020年7月31日之后在西城區購房的家庭才適用，所以很多人都想搶在這個時間點之前盡快入市。部分家長急于趕在7月31日新政實施前購買學區房，而一些業主也急于出手，反倒促成西城區二手房成交量大漲，學區熱度進一步高漲，各大中介紛紛炒作“學區房”。

于是5月21日，北京市住建委官網披露，嚴查發布委托手續不全、虛假宣傳“不限購”、炒作“學區房”，以及違法群租、違規租賃等擾亂市場秩序的違法違規行為。共21家房產中介被查處！

那么南京呢？

南京的家長也是本著“一切為了孩子”，學區房也一直是二手房成交市場的“常青樹”，屹立不倒。

雖然目前已經確定今年是南京“公民同招”的第一年，但是目前具體的細則還未出爐，預計本月底會正式落地。

對于“公民同招”，一直以來，家長們最關心的就是：公辦學校保不保底？

因為包括江蘇、廣州等在內的多地均發布了類似的教育新政。內容基本一致：共用一個報名系統，公辦民辦二選一、私立全搖號、一貫制學校可直升、民辦鎖區搖號和限制民辦跨區招生”等等。

針對這個問題，此前南京市教育局副局長表示，這種情況的具體解決辦法由各區根據實際情況來確定能否回到原來的公辦學校上學。而江蘇省教育廳副廳長顧月華表示，今年“公民同招”落地的第一年，希望全省各市教育行政部門切實站在家長的角度去理解他們，減緩他們的焦慮。

也許，今年南京的“公民同招”的第一年，也許力度不會太大，將有一個適應的過渡期，但具體標準還以政府出臺的細則為準。

此外近日，有兩張業主準備抱團漲價學區房的截圖在朋友圈被眾多買房人分享。

“公民同招”對學區房價格的影響？

其實，“公民同招”政策的執行，旨在教育資源能均衡化，孩子們能在家門口就可以享受到同等的教育資源，打破了學區房背后教育資源的稀缺性跟唯一性，從根源去給學區房降溫。

從一定程度上來說，“公民同招”是利好學區房的。在與民辦教育這場競爭中，該政策明顯突出公辦學校的地位和意義，尤其是那些有特色、實力強的公辦學校將更受熱捧。

小學初中都實行公民同招，從政策層面來看，家長會選擇學區房來保底。就學區房來看，雙名校學區房更吃香。