中信證券指出，好房子需要好服務，好服務需要優(yōu)質優(yōu)價。預計，重慶在2023年階段性推出物業(yè)費強限價政策，并不會在全國范圍形成潮流。中信證券相信，政策鼓勵優(yōu)質優(yōu)價，會從源頭扭轉市場對于物業(yè)服務行業(yè)的定價和盈利能力預期。目前物業(yè)服務板塊處于政策擔憂下的基本面疲軟，業(yè)績增速放緩，周期性業(yè)務走低等多重因素帶來的估值和盈利雙重低點，預計未來向上彈性不小。作為紅利品種，物業(yè)服務公司安全邊際顯著。中信證券建議投資者關注物業(yè)服務板塊的政策拐點。