3月31日，綠城中國（03900.HK）在杭州召開2024年度投資者交流會，新任董事會主席劉成云在會上發表重要講話，全面回顧了公司過去一年的經營成果，并系統闡述了應對行業變革的戰略部署。

2024年，綠城中國取得收入約人民幣1,585.46億元，同比增長20.7%；股東應占利潤約人民幣15.96億元。同時，綠城中國以2768億元總合同銷售額穩居行業前三，自投銷售額與權益銷售額排名均提升至行業第六，較2023年進位顯著。

董事會主席劉成云在發言中特別指出，這一成績的取得，得益于公司堅守“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，是全體綠城人對品質的極致追求，是30年產品力的沉淀，更是中交集團、九龍倉集團、宋衛平等股東全方位支持的成果。

發言時，劉成云主席著重感謝了中交集團過去十年在戰略支撐、品牌聲譽、運營管理、融資增信等方面給予綠城中國的支持，九龍倉集團在財務穩健、優化治理等方面給予的專業意見及關注支持，以及創始人宋衛平先生所奠定的企業根基和企業文化。他還強調，在目前多元股東治理結構下，綠城中國“央企信用+市場化機制”雙輪驅動的優勢已形成獨特的行業競爭力。

當前，房地產市場經歷了近4年的深度調整，2025年開年以來，行業出現了多項積極市場信號，疊加國家政策層面持續加力，行業逐步進入“止跌回穩”階段。

會上，綠城中國的管理層提出“行業止跌回穩需要一定時間、各城市止跌回穩周期不同步、優質項目頭部效應凸顯”三大核心判斷，并指出行業正經歷市場格局、發展模式、競爭要素的"三個根本性重構"，標志著房地產行業已經進入"存量博弈、品質制勝"的新發展階段。

對此，董事會主席劉成云表示，綠城中國將繼續堅持“產品主義”，推動好房子體系全面升級，持續引領高端產品。同時，圍繞“好房子”，搭建“好服務”體系，做精產品的同時，創優服務。在新的一年中，公司將繼續堅守品質初心、擁抱變革創新、持續追求卓越，從組織上提升高度，從團隊建設上深入挖掘，從經營上提升質量。同時，公司還將于今年部署戰略2030，聚焦關鍵問題、關鍵環節，明確公司未來5年的區域布局、業務布局、能力布局，指引公司長期發展，并以堅定的信心持續推動三改，確保公司在未來的發展中穩居行業領先地位。

值得一提的是，截至2024年末，綠城中國總借貸加權平均融資成本降至3.7%，較2023年末的4.1%下降40個基點。業內人士認為，綠城中國現金流較為充裕、債務結構合理，以及在資本市場融資渠道的暢通，為其后續發展提供了強有力的支撐。

業內相關人士表示，中交集團以央企背景為綠城中國獲得融資便利性發揮了不可替代的作用，由中交集團副總經理擔任綠城中國董事會主席，將對綠城中國穩健經營產生“壓艙石”效應，在債務風險頻發的市場環境下，更有利于增強投資者信心。