近日，北京市發展改革委面向社會公開征集基礎設施REITs意向儲備項目。市場主體具有一定參與基礎設施REITs意愿，項目符合以下區域范圍、領域范圍和資產規模等基本要求的，均可申報。擬申報首次發行基礎設施REITs的底層資產評估凈值原則上不低于10億元（租賃住房項目和養老設施項目不低于8億元）。

區域范圍：

支持注冊地位于北京市的各類市場主體申報，有關企業可以梳理北京市內資產組成項目，也可整合跨省區市資產組成項目。

領域范圍：

1.交通基礎設施。包括收費公路、鐵路、機場、港口項目。

2.能源基礎設施。包括風電、太陽能發電、水力發電、天然氣發電、生物質發電、核電等清潔能源項目；儲能設施項目；清潔低碳、靈活高效的燃煤發電（含熱電聯產煤電）項目；特高壓輸電項目，增量配電網、微電網、充電基礎設施項目。

3.市政基礎設施。包括城鎮供水、供氣、供熱項目，以及停車場項目。

4.生態環保基礎設施。包括城鎮污水垃圾處理及資源化利用環境基礎設施、固廢危廢醫廢處理環境基礎設施、大宗固體廢棄物綜合利用基礎設施項目。

5.倉儲物流基礎設施。面向社會提供物品儲存服務并收取費用的倉庫，包括通用倉庫項目以及冷庫等專業倉庫項目。

6.園區基礎設施。位于自由貿易試驗區、國家級新區、國家級與省級開發區、戰略性新興產業集群的研發平臺、工業廠房、創業孵化器、產業加速器、產業發展服務平臺等園區基礎設施項目。

7.新型基礎設施。包括數據中心類、人工智能基礎設施項目，5G、通信鐵塔、物聯網、工業互聯網、寬帶網絡項目，智能交通、智慧能源、智慧城市項目。

8.租賃住房。保障性租賃住房項目、公共租賃住房項目，由專業機構自持、不分拆單獨出售且長期用于出租的市場化租賃住房項目，以及專門為園區入駐企業提供配套服務的租賃住房項目。

9.水利設施。具有供水、發電等功能的水利設施項目。

10.文化旅游基礎設施。包括自然文化遺產、國家AAAAA級和AAAA級旅游景區項目。

11.消費基礎設施。包括百貨商場、購物中心、商業街區、商業綜合體、農貿市場等城鄉商業網點項目，家居、建材、紡織等各類專業市場項目，以及保障基本民生的社區商業項目。

12.養老設施。依法登記并在民政部門備案的養老項目。

13.符合國家重大戰略、發展規劃、產業政策等要求的其他基礎設施項目。

此外，北京市發展改革委表示，在上述領域基礎上，結合做好金融“五篇大文章”有關要求和北京市工作實際，對于人工智能、數據中心、智慧城市等新型基礎設施，科技創新產業園區，養老，清潔能源，文化旅游等領域項目進行重點梳理儲備。