近日，鄞州區住建局公布了“2024-2025年配售型保障性住房年度建設計劃信息”，含2個項目，總計房源約820套。

一個是新建項目：首南陳婆渡YZ09-03-c1-a地塊保障性住房項目，項目位于鄞州區首南街道，西南至規劃商辦地塊，北至規劃道路，東至規劃綠地，總用地面積約3.251公頃，總建筑面積約102767平方米，其中地上建筑面積約74773平方米，包含住宅約71380平方米、配套用房約3393平方米，地下建筑面積約27994平方米。計劃新建約700套保障性住房。  

目前，該區域內在售的商品住宅項目僅一個，即在九曲小區二期東面約500米、雅戈爾開發的“江上云境花園”。據寧波市房產交易信息服務網顯示，該樓盤已于2022年年中領證開盤，住宅備案均價32700元/平方米。

另一個是存量轉化項目：慧江苑部分存量轉化保障性住房項目，項目位于鄞州區鐘公廟街道，東至廣德北路、南臨芝蘭橋、西至樟溪北路鄰奉化江、北至長豐一路，計劃籌集房源建筑面積約1.1萬平方米，約120套。

該項目與去年的網紅樓盤“中海·江耀府”隔江相望，據寧波市房產交易信息服務網顯示，該樓盤住宅備案均價約34100元/平方米。