據澳聯社16日報道，澳大利亞政府將禁止外國投資者在未來兩年內購買二手房。此舉被視為澳大利亞政府在住房政策上的一次重拳出擊，旨在確保本地居民的住房權益，并緩解住房供應緊張問題。

澳大利亞財長查默斯與住房部長奧尼爾共同宣布了這一決定。住房部長奧尼爾周日在一份聲明中表示，自4月1日起禁止外國投資者購買二手房，直至2027年3月31日。然后將評估是否延長限制措施，在建的新住宅并不受“限購”影響。

據悉，該禁令將覆蓋所有外國投資者及臨時居民，包括國際學生和短期移民工人，此舉每年預計將為本地買家騰出約1800套房產，從而有效緩解住房短缺問題。

此外，澳政府還將嚴厲打擊國外房地產開發商在澳大利亞的“囤地”行為，要求現有空置土地必須在合理時間內進行開發。為了加強禁令執行力度，澳大利亞政府還將投入大量資金用于審計和監管。

澳大利亞的住房負擔是全球最重的地方之一，近年來房價不斷攀升也加劇了澳大利亞的民生危機。近十年來，悉尼的房價飆升了七成，房價中位數達到了120萬澳元（約合人民幣553萬元），房租也在不斷上漲。新南威爾士州的住房短缺問題尤為突出，據政府報告顯示，2022年該州適用于低收入群體的保障性住房缺口超過22萬套。

如何控制房價過快增長，也是今年澳大利亞大選的核心話題之一，尤其是那些擔心自己可能永遠也買不起房子的年輕選民。

住房部長奧尼爾表示，新規旨在“確保澳大利亞更多的年輕人能擁有住房”，不過她也承認，“限購令”并非解決住房危機的萬全之策。

有些分析人士認為，此舉有助于遏制外國投資者投機行為，促進澳大利亞房地產市場健康發展。然而也有人擔憂，禁令可能會對外國投資產生負面影響，從而影響澳大利亞的經濟增長。