文 | 徐怡婷

當蔚藍的海洋遇見神秘莫測的熱帶雨林，會碰撞出怎樣的火花？如今這一美好想象，即將在青島變為現實。

近日，“青島東方伊甸園”項目傳來新消息，這座備受矚目的世界級水主題樂園將在今年開業。從2015年青島伊甸園項目正式簽約至如今即將開業，該項目已走過十個年頭。

緣起與波折

要細數青島東方伊甸園的起源，不得不提到全球首個伊甸園項目。21年前，在英國西南部康沃爾郡的一處廢棄粘土礦區，一座世界上最大的溫室植物園——伊甸園項目落成，并迅速成為吸引全球游客的熱門景點，每年都會吸引來自世界各地約120萬名參觀者，為當地經濟創收17億英鎊和數千個就業崗位。

2015年，這一低碳理念跨越重洋，來到了青島。9月20日，中國金茂聯合青島高新區及青島城投集團，在英國駐華大使官邸與英國伊甸園正式簽約，攜手打造世界第二個、亞洲首個伊甸園項目——“東方·伊甸園”。

這一消息迅速引起了國內外廣泛關注，時任英國首相特蕾莎·梅來華訪問時，青島東方伊甸園項目還參與了重點項目簽約，并初步定于2020年開業。

然而，青島東方伊甸園的建設之路并非一帆風順，攬獲超高的國內國際關注度后，該項目仿佛石沉大海。從簽約到拿地，就耗費了4年之久。期間，項目經歷了多次波折，包括建設進度的延遲、投資規模的調整以及竣工時間的變更等，引發了外界的諸多猜測。

青島伊甸園項目管理人員曾言：“做一個國際化項目，尤其是生態環保主題的旅游目的地，開發難度大，設計與建設周期長。”

青島伊甸園進展緩慢，原因可能有多個方面：一方面，地產企業在文旅產業的運營經驗和專業人才方面存在不足；另一方面，企業對風險把控較為謹慎，主要精力集中在房地產業務，對文旅項目的開發投入熱情不足。同時，也或因為英國伊甸園團隊在海外拓展方面經驗不足，雙方的合作磨合亦需時日。

盡管如此，項目建設仍在不斷推進中。2020年3月，奧雅設計成功中標該項目的設計工作，同年5月21日，青島東方伊甸園項目正式奠基，標志著經歷了起伏跌宕的發展歷程后，東方伊甸園項目終于邁出了實質性的步伐。同年10月10日，封頂儀式在青島高新區舉行，四館建筑結構全面封頂，標志著整個項目工程建設工作進入新階段。

經過一系列投資舉措和股權轉讓，青島東方伊甸園的建設步伐變得更加有序。自2024年起，中國金茂已先后兩次對項目進行增資，其持股比例提升至超過80%，而高投集團的持股則相應減少至20%以下。

十年磨一劍 東方伊甸園終啟航

一座城市的發展，無論多宏偉的規劃，都是要用時間來交換，讓所有的一切慢慢落地。

2024年12月17日，青島高新區工委副書記、管委常務副主任盧陽做客網談節目時，有網友咨詢伊甸園修建完成及對外開放時間。

對此，盧陽作出回應：經向建設單位落實，目前核心區4個主場館土建、鋼結構施工及入口場館外立面施工已完成。室外景觀場區回填、地基處理及小市政施工完成，景觀大區大喬木種植完成。按照目前的建設進度計劃，該項目擬于2025年下半年進行試營業，正式開業時間以官方公布時間為準。

“十年磨一劍”的青島東方伊甸園項目，終于將揭開神秘面紗。

青島東方伊甸園坐落于青島高新區火炬路以南，背倚金茂中歐國際城，面朝碧波蕩漾的膠州灣，自然風光得天獨厚。

三面環水、河海相映的青島東方伊甸園項目項目以“水”為主題，致力于打造世界級“與水共生”的新世界水主題樂園。

園區規劃了五大主題區域，涵蓋四大主題場館、一大戲水樂園、一場花車巡游、一場夜·湖秀及五大互動游樂設施設備，集合了水孕育、水歡樂、水文明、水回饋等主題生態。近20處互動體驗項目通過高科技、多媒體、沉浸式等技術，展示水實驗、水循環、水生態、水保護、水生生物及氣候模擬等內容，讓游客在游玩中全方位、立體式感受并了解水的知識、形態及變化。此外，游客每天還能欣賞到近百場全天候特色演藝，充分融合中西方元素，帶來視覺與互動的雙重震撼。

在城陽的全域旅游發展戰略中，伊甸園將聯合覽秀城購物中心、青島金茂萬麗酒店及青島金茂源宿酒店等形成多業態、多產業融合的生態旅游聚合體，吸引來自山東、全國乃至世界各地的游客。

自啟動建設以來，圍繞“環保、教育、植物、可持續”等，青島東方伊甸園已采取推出植物醫院、開展可持續發展戰略研討會、與學校聯合掛牌自然生態教育實踐基地等行動。

隨著人們生活水平和環保意識的不斷提升，生態旅游作為一種增進環保、崇尚綠色、倡導人與自然和諧共生的旅游方式，市場需求未來有望不斷擴增。

打造青島文旅新地標

當淄博的“煙火”、哈爾濱的“冰雪”讓城市成為頂流，文旅產業已經成為一個城市文化與活力的重要引擎。在國內一眾旅游城市中，青島在自然稟賦、游客好感度方面具有先天優勢。然而，隨著旅游市場競爭日益多元化和激烈化，青島也面臨著如何進一步創新文旅項目、提升城市吸引力的挑戰。

近年來，青島積極引入并打造了一系列高品質的文旅項目。例如：青島不斷豐富海上旅游航線，加快海島開發建設，完善濱海配套設施。特別是去年青島奧帆海洋文化旅游區成功創建國家5A級景區，不僅為青島文旅產業帶來了新的增長點，更讓海上旅游成為青島文旅的新名片，吸引眾多游客前來體驗。

當然，青島東方伊甸園項目的招引也是打造城市IP的關鍵一子，它寄托著青島人對于世界級高端文旅IP的憧憬和想象。

值得一提的是，在此前公布的郵輪游艇帆船碼頭專項規劃中，專門為東方伊甸園預留了一處游艇帆船碼頭。

開業之后，東方伊甸園項目有望更好地聯動二期擴容的方特夢幻王國和新落地的“青島之眼”摩天輪項目等，串聯起全市重要文旅資源，吸引更多周邊城市旅游人群，打造成青島全市重要的文旅產業集聚中心。

此外，航站樓影娛項目、青島明月山海間、城陽城市書房、“青島之眼”摩天輪項目等也正在起勢。

正如北京環球影城、上海迪士尼、深圳歡樂谷、廣州長隆一般，這些耳熟能詳的文旅項目已經成為各自城市的代表性符號，只要一提起這些城市的名字，便能自動劃上等號。