中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（下稱(chēng)“中金普洛斯REIT”）今日發(fā)布2024年第四季度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，中金普洛斯REIT實(shí)現(xiàn)總收入約1.11億元；實(shí)現(xiàn)可供分配金額約9279.04萬(wàn)元，自上市以來(lái)連續(xù)14個(gè)季度達(dá)成招募說(shuō)明書(shū)預(yù)測(cè)目標(biāo)。其中，中金普洛斯REIT基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入約1.09億元；基金合并息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)（EBITDA）約6864.86萬(wàn)元，剔除公允價(jià)值變動(dòng)損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目EBITDA凈利率65.12%。 

中金普洛斯REIT持有10處倉(cāng)儲(chǔ)物流園，建筑面積合計(jì)約115.66萬(wàn)平方米，分布于全國(guó)五大經(jīng)濟(jì)圈的7大城市，服務(wù)于生產(chǎn)型供應(yīng)鏈、生活消費(fèi)類(lèi)供應(yīng)鏈和進(jìn)出口貿(mào)易三大領(lǐng)域。報(bào)告期內(nèi)，中金普洛斯REIT期末平均簽約出租率為92.07%，環(huán)比提升2.24個(gè)百分點(diǎn)，期末不含稅有效平均租金單價(jià)為35.74元/平方米/月。 

中金普洛斯REIT自2021年6月上市以來(lái)已完成了10次分紅，累計(jì)分配金額約達(dá)10.30億元，歷史年度分紅比例近100%。