文 | 龍頭新聞·黑龍江日報 邢漢夫

為進一步規范房地產經紀機構存量房網簽資格管理，近日，哈爾濱市住房和城鄉建設局下發《關于進一步規范房地產經紀機構存量房網簽資格管理工作的通知》（以下簡稱《通知》）。根據《通知》，對于存在收取網簽備案服務費，出租、出借、代簽存量房網簽資格等違法違規行為的房地產經紀機構，將暫停其網簽資格。

根據《通知》，道里區、道外區、南崗區、香坊區、平房區由哈爾濱市房地產經紀行業協會負責存量房網簽資格申請的統一組織申報，經哈市住房保障中心審核合格后，給予開通。申請開通條件為經紀機構已完成備案，經紀機構具備1名（含）以上房地產經紀人或兩名（含）以上房地產經紀人協理，經紀機構已完成全體從業人員備案及實名制認證，經紀機構提交《哈爾濱市房地產經紀機構信用承諾書》。哈市住房保障中心審核合格后，開通網簽資格，并定期集中對外公示。

《通知》明確，房產中介在經營中，如存在未經交易當事人或代理人同意，擅自進行存量房買賣合同網簽或變更的；以網簽備案為由違規收取服務費用，或在網簽備案后以各種理由追加收取費用的；出租、出借、代簽存量房網簽資格或不進行網上簽約的；違反合同約定方式，擅自撤銷合同網簽記錄的；隱瞞經紀行為讓交易當事人以自行成交方式進行網簽；存在違法違規行為責令限期整改，拒不整改或整改不到位的；行政立案處罰的；經紀機構列入信用失信的；雇傭列入行業黑名單的房地產經紀從業人員的；其他違反存量房買賣合同網簽備案相關規定等違法違規行為，哈市住房保障中心暫停其網簽資格，如未按規定時間完成整改，將取消其網簽資格。

• 記者：