1月7日，廣州市規劃和自然資源局宣布，將對位于荔灣區白鵝潭板塊核心發展區域的一宗國有建設用地使用權進行網上掛牌出讓，起始價為38.0308億元人民幣，競拍定于2025年1月27日舉行。

該地塊具體為荔灣區陸居路AF020210、AF020244地塊，地理位置優越，東臨珠江隧道及花地大道，南瀕珠江，北靠芳村大道，總面積為27434.18平方米。其中，210地塊可建設用地面積為5334.33平方米，244地塊可建設用地面積為16383.65平方米，用途分別為商業商務設施混合用地和二類居住用地R2。

此次掛牌前，該地塊曾在2022年流拍。12月21日，廣州市規劃和自然資源局對荔灣區陸居路片區（AF0202規劃管理單元）控制性詳細規劃進行了局部調整，增加了住宅面積，使地塊更接近江景，同時減少了商業面積。調整后，244地塊面積增至16384平方米，建筑面積增至12萬平方米，建筑限高調整至180米，容積率為7.32；210地塊面積減至5334平方米，建筑面積減至4萬平方米，建筑限高調整至150米，容積率為7.5。

出讓公告中還特別指出，210地塊將用于建設五星級標準酒店，客房數量不少于320間，且須整體確權，不得分割銷售。244地塊的居住建筑需按照裝配式建筑評價標準進行規劃、設計和建造。此外，210地塊須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于地上計算容積率建筑面積的50%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定，并接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。