不久前，《云南省國土空間規劃（2021—2035年）》獲國務院批復，云南被賦予輻射東南亞和南亞中心的重要定位。

再被委以重任，從“橋頭堡”到“中心”，“有一種叫云南的機遇”正席卷而來。

如果說上海是中國的“經濟首都”，那么昆明則有望成為東南亞的“經濟首都”。

中國下一座國際化中心城市，昆明有多強？

這次云南被中央選定，昆明無疑是承接此輪政策和經濟浪潮首當其沖的城市。

在今年剛剛批復的云南國土空間規劃中，明確提出將著手構建1圈1核2群的城鎮空間布局，指明將完善昆明都市圈的核心功能，推進昆明向南亞東南亞的區域性中心城市建設。

昆明也憑借獨特的區位優勢，完善的交通體系，以及特色產業迅猛發展，成為國務院批復確定的中國西部地區重要的中心城市。

事實上，昆明經濟朋友圈早已邁進“國際化”。充分利用卓越的區位優勢，擴大國際影響力，從而帶動經濟發展。

目前，昆明與203個國家和地區有貿易往來，57個國家和地區的投資者在昆明投資興業。2023年，昆明進出口總值達1346.78億元，入選中國外貿百強城市。更多的外商來昆投資興業，一大批世界500強和國內知名企業落地昆明。

據相關數據顯示，截至2022年底，世界500強企業進駐（含本土）數量達117戶，舉辦國際國內重大展會、活動與賽事28場，外貿進出口總額突破1800億元，增速16.4%。

含金量最高的金磚國家技術轉移中心，落地昆明也已長達7年，與東盟以及更多共建一帶一路國家的合作在逐漸深入，未來還將會繼續抓緊金磚所帶來的重大機遇。

與此同時，在鋼鐵“絲路”的鏈接下，人才和交流的“國際化”也早就開始相融。

2023年，昆明長水國際機場旅客吞吐量最高達年4807萬人次，超越了西安、武漢、南京、杭州這些萬億級的省會城市。長遠看，昆明背后擁有14億人口的龐大國內市場和23億人口的南亞東南亞市場。

隨著“一帶一路”的深入建設，昆明的國際貿易往來在持續擴大。據昆明海關統計，僅在今年前三季度，云南省對湄公河五國進出口值達789.2億元，占對東盟十國進出口值的93.7%。

昆明的“國際范”越來越濃了，“國際化”影響力還在持續走強。

如同全國每10枝鮮切花7枝源自昆明一樣，走出云南，走向全球，昆明正成為中國面向南亞、東南亞的第一開放窗口。

可想而知，當泛亞鐵路全面建成時，就是昆明邁向東南亞“經濟首都”的開始。

唯一不足的是，南亞東南亞國際化中心城市的重任在肩，昆明能拿得出手的“國際化”門面，卻不多。

昆明，需要一個“國際化”城市會客廳

1998年的時候，一座世博園，代表昆明迎接了全球，實現了真正意義上與世界的第一次經貿接軌，讓世界看到了昆明。

而今，新時代的“春城”昆明，需要有能夠與定位相符的國際化對外接待能力，達到國際化一流水準的城市會客廳，作為城市的“臉面”去迎接全世界，讓世界看到昆明的城市能級躍升和成長。

近期發布的《昆明市培育建設區域性國際消費中心城市實施方案》中，昆明又被賦予了“國際化”的定位，明確提出要“輻射南亞東南亞”。

這一獨特定位，代表了未來一個時期昆明在城市消費方面的發展方向，力爭提升昆明城市知名度、消費繁榮度、商業活躍度、到達便利度，形成一批具有競爭力的“城市名片”，更好滿足人民對美好生活的向往。選出重點區域打造國際化消費環境，推動昆明“國際化”的城市能級再次進階。

恰好，位于市中心的昆明恒隆廣場所在片區，就是其中之一。

不論是從軟硬件等方面綜合考量，還是發展的成熟度，以及已具備的國際一流水準的高端業態和服務能力，都是如今昆明可比肩國際的極少數商業綜合體之一。

昆明恒隆廣場坐落于市中心商業區的心臟地帶，是串聯著昆明城市東南西北的中心點，坐擁著難以復制的黃金地段價值。

建設之初，昆明恒隆廣場就被定義為“世界級商業綜合體”，將為春城帶來一座世界級水平的商場，成為昆明亮點，也同時點亮昆明。

作為昆明最大的商業綜合體之一，昆明恒隆廣場擁有16萬㎡的購物商場，16.5萬㎡體量、高350米的甲級辦公樓。整體業態包括高端購物商場、5A級商務辦公樓、服務式寓所、五星酒店等，集購物、商務、居住等功能于一體。

昆明恒隆廣場至今建成投用近5年時間，其辦公樓依舊是名副其實的昆明第一高樓，也是昆明最有代表性的建筑物之一。而其卓越的運營水平和比肩國際的一流服務模式，也是公認的昆明最高水準。

早在2019年8月，昆明恒隆廣場開業便成為高端品牌的聚集地，匯聚了近300個優質品牌，吸引了約160家云南或昆明首店，包括Dior、BVLGARI、CELINE等全球名品，讓昆明人有了在家門口就能享受到國際大牌的奢華體驗。

恒隆地產財報數據顯示，截至2024年上半年，昆明恒隆廣場商場租出率維持在98%的水平，有著強大的商業吸引力和運營能力。人流、信息流、高端商業商務都在這里聚焦，再輻射到整個城市。

直白來講，如今發展已經很成熟的昆明恒隆廣場，算得上是昆明少有的，擁有真正國際化水準的城市綜合體，是昆明“國際化”的門面擔當。

昆明恒隆廣場的辦公樓，目前已有30家左右的世界及中國500強企業在這里安家落戶，設立了區域總部，甚至作為企業總部，具有極其強大的經濟虹吸潛力。包括索尼、中電建、榮耀、日立、肯德基、西門子、雪花、愛立信、安踏、施耐德電氣、京東、建信云能等知名企業。

城市精英、城市頂級圈層都將在這里聚集，并以此為中心，進行經濟合作洽談。昆明恒隆廣場，聚集著全球頂尖的企業，這里是面向世界開放的觀察窗口，是昆明對接國際的城市會客廳。

昆明君悅居作為其承擔居住功能的寓所產品，由恒隆地產與凱悅酒店集團聯合打造，位于五星級昆明君悅酒店之上，占據249米樓高的建筑頂部，共提供254套高端服務式寓所，將帶來真正國際化一流水準的頂級居住服務和生活方式。

有別于一般的寓所，昆明君悅居與昆明恒隆廣場連為一體，在軟硬件方面都與五星級的昆明君悅酒店看齊，不僅配備了國際水準的規劃設計與建筑品質，國際水準的空間裝飾和服務水準等，同時還享有凱悅頗負盛名的國際一流服務標準。

與昆明恒隆廣場組合的物業模式，也表明未來居住在昆明君悅居的人，可近距離享受到昆明恒隆廣場配套的辦公與國際一流水準的商業、商務服務。

不論是位置、形象與配套，還是現有的頂級服務體系，昆明君悅居都有望成為昆明高端寓所中的頂豪產品，將會是“有一種叫云南的生活”都市國際化生活方式的引領者。

據了解，昆明君悅居每層規劃有約10戶，主力戶型有131㎡、180㎡和256㎡共計3種，另有10余套建面約483-885㎡奢裝戶型。其中包括3個帶天際花園及私人泳池的寓所，最大面積達885㎡。

可以肯定的是，未來這里的客戶和服務人群，將不局限于昆明，而是面向被昆明的國際化吸引而來的全球精英人群。絕對的國際化一流水準，是接待、宴請八方來客最好的款待。

這里是曾經的昆明市政府所在地，是整個城市的政治、經濟、文化中心。如今，依舊如此。

從落定至今，昆明恒隆廣場始終以國際視野，挖掘國際化商業新生力，輸出云南品牌力量，傳播云南聲量。

如今的昆明恒隆廣場，在商業商務、文化內涵、經濟能量等方面的意義，早已遠超昆明商業新地標的稱呼，算得上是昆明市乃至云南省一張靚麗的對外名片。